custo para levantar e cobrir uma obra????



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custo para levantar e cobrir uma obra????

paulo p » Dom, 20 Mai 2012, 09:20

olá,
...gostaria de uma ajuda, em uma obra, um sobrado, qto por cento do valor final eu gastaria para levantar e cobri-lo ?? e se fosse uma casa terrea, isso mudaria alguma coisa ???


.....No final, terminada a obra , o custo de um sobrado é igual ao de uma casa????
obrigado desde ja,

paulo.


paulo p
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    edmarferreirajr » Dom, 20 Mai 2012, 14:11

    Caro Paulo,
    Não entendi integralmente a sua dúvida, mas em relação ao custo final, mesmo que a área seja a mesma de uma casa térrea, o custo de um sobrado será ligeiramente superior porque além da inclusão do elemento escada, haverá mais área de paredes e a estrutura portante será mais solicitada. No entanto, deve-se observar sempre a relação custo benefício. 50% de área sobreposta é 50% de área livre para utilização no térreo (um quintalzinho, garagem maior, espaço para as crianças, etc.). Um detalhe essencial é considerar uma escada de largura generosa que possa permitir a inclusão de uma plataforma elevatória lateral ou um espaço reservado para a instalação de um elevador para cadeira de rodas. Dito assim parece absurdo, mas não é. Nos esquecemos de que envelhecemos em nossas casas.
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      Custo para levantar e cobrir uma obra????

      IsaacdeCristo » Dom, 20 Mai 2012, 17:30

      Prezado Paulo,

      Este tipo de resposta e de detalhamento de um orçamento só é possível dizer com segurança quando se conhecem os projetos e suas especificidades, além da Especificação de Materiais de acabamento e do local (UF).

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        guilherme G A R C I A » Seg, 21 Mai 2012, 16:29

        Esse valor pode variar muito. Podemos admitir que a partir de R$1000,00 por m2 já se consegue levantar e cobrir. Lembre-se que não estão sendo consideradas no valor as instalações (elétricas e hidráulicas).

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          nossacasanosite » Qui, 24 Mai 2012, 16:58

          Como falado acredito que varia muito, mas nós fizemos um sobrado de 184m2 e para cobrir gastamos cerca 53% do valor total da casa, considerando que até cobrir significa:
          - Projetos, Anteprojeto, Aprovações
          - Infra Básica
          - Fundação
          - Levantamento de Paredes e Lajes Retas
          - Laje Inclinada e Telhado
          - Reboco

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            Aline Olegário » Qua, 04 Fev 2015, 22:15

            Mensagem errada. :/

            Aline Olegário
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