custo para levantar e cobrir uma obra????
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paulo p
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Registrado em: Quarta-Feira, 11 de Janeiro de 2012
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MensagemEnviada: Dom Mai 20, 2012 9:20 am    Assunto: custo para levantar e cobrir uma obra???? Responder com Citação

olá,
...gostaria de uma ajuda, em uma obra, um sobrado, qto por cento do valor final eu gastaria para levantar e cobri-lo ?? e se fosse uma casa terrea, isso mudaria alguma coisa ???


.....No final, terminada a obra , o custo de um sobrado é igual ao de uma casa????
obrigado desde ja,

paulo.

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edmarferreirajr
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Registrado em: Segunda-Feira, 29 de Novembro de 2010
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MensagemEnviada: Dom Mai 20, 2012 2:11 pm    Assunto: Responder com Citação

Caro Paulo,
Não entendi integralmente a sua dúvida, mas em relação ao custo final, mesmo que a área seja a mesma de uma casa térrea, o custo de um sobrado será ligeiramente superior porque além da inclusão do elemento escada, haverá mais área de paredes e a estrutura portante será mais solicitada. No entanto, deve-se observar sempre a relação custo benefício. 50% de área sobreposta é 50% de área livre para utilização no térreo (um quintalzinho, garagem maior, espaço para as crianças, etc.). Um detalhe essencial é considerar uma escada de largura generosa que possa permitir a inclusão de uma plataforma elevatória lateral ou um espaço reservado para a instalação de um elevador para cadeira de rodas. Dito assim parece absurdo, mas não é. Nos esquecemos de que envelhecemos em nossas casas.
Abraço,
_________________
Edmar
arquiteto e urbanista

“Procura sempre a perfeição. Nunca te deixes abater. Eleva-te sempre às circunstâncias.”
Herculano Pires
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IsaacdeCristo
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Registrado em: Quarta-Feira, 3 de Junho de 2009
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MensagemEnviada: Dom Mai 20, 2012 5:30 pm    Assunto: Custo para levantar e cobrir uma obra???? Responder com Citação

Prezado Paulo,

Este tipo de resposta e de detalhamento de um orçamento só é possível dizer com segurança quando se conhecem os projetos e suas especificidades, além da Especificação de Materiais de acabamento e do local (UF).
_________________
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guilherme G A R C I A
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Registrado em: Segunda-Feira, 21 de Mai de 2012
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MensagemEnviada: Seg Mai 21, 2012 4:29 pm    Assunto: Responder com Citação

Esse valor pode variar muito. Podemos admitir que a partir de R$1000,00 por m2 já se consegue levantar e cobrir. Lembre-se que não estão sendo consideradas no valor as instalações (elétricas e hidráulicas).
_________________
Garc & Simonn bureal consulting building
Projetos e vistorias para recebimento de apartamentos, condomínios e obras civis
Abraços, Guilherme.
garcsimonn@gmail.com
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nossacasanosite
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Registrado em: Quinta-Feira, 10 de Mai de 2012
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Localização: nossacasanosite.blogspot.com

MensagemEnviada: Qui Mai 24, 2012 4:58 pm    Assunto: Responder com Citação

Como falado acredito que varia muito, mas nós fizemos um sobrado de 184m2 e para cobrir gastamos cerca 53% do valor total da casa, considerando que até cobrir significa:
- Projetos, Anteprojeto, Aprovações
- Infra Básica
- Fundação
- Levantamento de Paredes e Lajes Retas
- Laje Inclinada e Telhado
- Reboco

Sem elétrica, hidráulica, fechamentos, revestimentos,
Veja mais em www.nossacasanosite.com
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