custo para levantar e cobrir uma obra????


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custo para levantar e cobrir uma obra????

paulo p
postou em Dom, 20 Mai 2012, 09:20
Usuário Nível 1 | Mensagens: 11

    olá,
    ...gostaria de uma ajuda, em uma obra, um sobrado, qto por cento do valor final eu gastaria para levantar e cobri-lo ?? e se fosse uma casa terrea, isso mudaria alguma coisa ???


    .....No final, terminada a obra , o custo de um sobrado é igual ao de uma casa????
    obrigado desde ja,

    paulo.


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    edmarferreirajr
    postou em Dom, 20 Mai 2012, 14:11
    Usuário Nível 3 | Mensagens: 107

      Caro Paulo,
      Não entendi integralmente a sua dúvida, mas em relação ao custo final, mesmo que a área seja a mesma de uma casa térrea, o custo de um sobrado será ligeiramente superior porque além da inclusão do elemento escada, haverá mais área de paredes e a estrutura portante será mais solicitada. No entanto, deve-se observar sempre a relação custo benefício. 50% de área sobreposta é 50% de área livre para utilização no térreo (um quintalzinho, garagem maior, espaço para as crianças, etc.). Um detalhe essencial é considerar uma escada de largura generosa que possa permitir a inclusão de uma plataforma elevatória lateral ou um espaço reservado para a instalação de um elevador para cadeira de rodas. Dito assim parece absurdo, mas não é. Nos esquecemos de que envelhecemos em nossas casas.
      Abraço,

      _________________
      Edmar
      arquiteto e urbanista

      “Procura sempre a perfeição. Nunca te deixes abater. Eleva-te sempre às circunstâncias.”
      Herculano Pires

      Custo para levantar e cobrir uma obra????

      IsaacdeCristo
      postou em Dom, 20 Mai 2012, 17:30
      Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

        Prezado Paulo,

        Este tipo de resposta e de detalhamento de um orçamento só é possível dizer com segurança quando se conhecem os projetos e suas especificidades, além da Especificação de Materiais de acabamento e do local (UF).

        _________________
        Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
        Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
        Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU: 171432-5)

        www.isaacdecristo.com.br

        guilherme G A R C I A
        postou em Seg, 21 Mai 2012, 16:29
        Usuário Nível 1 | Mensagens: 14

          Esse valor pode variar muito. Podemos admitir que a partir de R$1000,00 por m2 já se consegue levantar e cobrir. Lembre-se que não estão sendo consideradas no valor as instalações (elétricas e hidráulicas).

          _________________
          Garc & Simonn bureal consulting building
          Projetos e vistorias para recebimento de apartamentos, condomínios e obras civis
          Abraços, Guilherme.
          garcsimonn@gmail.com
          ecco98@yahoo.com

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          nossacasanosite
          postou em Qui, 24 Mai 2012, 16:58
          Usuário Nível 2 | Mensagens: 78

            Como falado acredito que varia muito, mas nós fizemos um sobrado de 184m2 e para cobrir gastamos cerca 53% do valor total da casa, considerando que até cobrir significa:
            - Projetos, Anteprojeto, Aprovações
            - Infra Básica
            - Fundação
            - Levantamento de Paredes e Lajes Retas
            - Laje Inclinada e Telhado
            - Reboco

            Sem elétrica, hidráulica, fechamentos, revestimentos,
            Veja mais em www.nossacasanosite.com

            Aline Olegário
            postou em Qua, 04 Fev 2015, 22:15
            Usuário Nível 1 | Mensagens: 5

              Mensagem errada. :/

              Visitante
              postou em Dom, 18 Mar 2018, 13:32

                Na média para erguer e cobrir de laje cobra-se na média 250,00 o m2 a "Mão de Obra"....e 50 reais o m2 de telhado a Mao de Obra e 20,00 O m2 de Reboco a Mão de Obra.

                É uma média aproximada.

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