Boa tarde,

Vamos lá! Opiniões,

Radier VS Broca VS Sapata

Radier - Ja te da o contrapiso
Broca - Perfuratriz, Ferro armado, Baldrame Madeira, Tempo (Sem Contrapiso)
Sapata - Trabalho "escavação", Ferro Armado, Baldrame, Madeira, Tempo (Sem Contrapiso)

E ai?

Estou com um terreno que da Pedra no com 30cm nos fundos, na frente do mesmo já não da nada.

Misturar 2 tecnologias? Sapata e Radier? Sapata e Baldrame corrido?

Casa Geminada 70M2 cada, Preciso de garantia de 5 anos da construção.

Radier é arrisacado? O Engenheiro disse 15cm espessura,

Obs, Casa sera Tijolo Ecologico estrutural.

Vamos lá!

Caro Proença,

A simples análise comparativa de custos não é suficiente para a tomada de decisão. Tudo deve ser iniciado em uma análise de solo e daí partir para a análise. Uma ou outra solução ou a combinação delas.

A decisão primeiro é técnica e depois financeira. Se tecnicamente várias opções atendem às necessidades de solo, parte-se para os custos.

Entendo, mas isso tudo resultara em custos, por exemplo, efetuar a analise do solo, entre outras/os serviços, o custo beneficio ficaria injustificavel no resultado final.

Quanto a ordem de decisão, posso estar bem equivocado, mas acredito que hoje, é possivel "Virtualizar" tudo em um unico conjunto antes da materialização do todo.

Guilherme agradeço ante-mão por se interessar no topico, ainda sim que eu seja totalmente leigo no assunto..

Por favor, continue a expressar seus comentarios e ideias, com liberdade total, ok,

Ignorando o terreno, o radier em comparação ao baldrame convencional, quais os beneficios na ordem que você citaria? Da execução final ao custo final.

Caro Proença,

Já executei tipos diferentes de fundações, inclusive radier. Em termos gerais, gasta-se mais concreto, porém menos tempo e fôrmas. Deve-se manter atenção para reforços de borda e onde receberá as alvenarias divisórias, assim como uma laje. Não esquecer também das instalações elétricas e hidráulicas que já devem estar previstas para o momento do concretagem.

Como pode perceber, a solução Radier não é mais barata, e demanda providências de logística e técnicas que, para uma equipe atuante sem experiência e planejamento, pode ser até desastrosa. Um reforço errado ou instalações locadas em pontos errados.

Apesar de mais trabalhosa no sentido de montagem, a fundação convencional com sapata corrida ou estacas escavadas, blocos e baldrame, te dá menor margem de erro para os itens mencionados e provavelmente a equipe estará mais habituada à condição construtiva e às providências logísticas.

Consulte e comente com a equipe, sinta a expertise e decida.