Fundação em Declive


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rscarmo
postou em Ter, 15 Out 2013, 19:40
Usuário Nível 1 | Mensagens: 26

    Prezados amigos do fórum,

    Não sou engenheiro portanto aprecio imensamente qualquer comentário que porventura possam fazer. A figura abaixo representa o meu terreno (eu que fiz), cuja frente está à esquerda e os fundos, à direita. Considere os dados abaixo:

    -A linha preta indica o perfil natural do terreno
    -A superfície horizontal branca indica corte no terreno
    -A superfície marrom translúcida indica aterro
    -A linha vermelha indica a implantação da casa
    -As linhas cinza indicam vigas-baldrame
    -A "caixa" de fundo verde nos fundos indica a piscina
    -O terreno é de 12x30
    -O desnível no meio da casa é de 1,40m
    -Do desnível para a frente é térreo e para trás são dois andares
    -O muro de arrimo nos fundos do terreno alcança a altura de 2,10m.

    Dito isto, minhas dúvidas são:

    1. A implantação da casa está boa?
    2. Existe alguma dificuldade técnica para executar esse projeto?
    3. Na área da piscina que contém o maior desnível, financeiramente falando, é melhor fazer muro de arrimo e aterrar ou é melhor uma laje de piso e muro normal (considerando que deve ter gramado e jardim em cima)?
    4. Para esta fundação, R$ 30.000,00 é muito, pouco ou suficiente?

    Agradeço muito qualquer esclarecimento!



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    Fundação em Declive

    IsaacdeCristo
    postou em Qua, 16 Out 2013, 08:46
    Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

      Prezado RSCarmo,

      1. A implantação não está de todo ruim, mas pode ainda melhorar;

      2. Quanto à dificuldade técnica não é das piores, mas exige experiência de profissionais e operários, pois não se trata de uma obra das mais simples;

      3. Neste ponto, eu transferiria o muro de arrimo para o intermédio da inclinação (mais ou menos na linha final da casa) e ganharia um subsolo. Bastaria trabalhar um pouco com os níveis;

      4. Incluindo a piscina, eu não diria que 30 mil seja muito. Mas mesmo não tendo o projeto e conhecimento do terreno, em linhas gerais eu arriscaria que você deva gastar entre 30 e 40 mil.

      Parabéns pela ilustração, está bem elucidativa.

      Boa sorte!

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      Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
      Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU: 171432-5)

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      rscarmo
      postou em Qua, 16 Out 2013, 21:20
      Usuário Nível 1 | Mensagens: 26

        Olá Isaac,

        sua ideia do subsolo é interessante, obrigado pela sugestão. A frente do terreno, que tem a parte mais alta, fica cerca de 1 m acima do nível da rua, daí os cortes tanto para reduzir a declividade quanto para melhorar a implantação da casa. O projeto está respeitando o recuo frontal de 4 m e 1,5 m nas laterais, por isso acho difícil implantar de outra forma, mas concordo que nos fundos tem como melhorar. Vou ver o que consigo, um abraço!

        rscarmo
        postou em Ter, 22 Out 2013, 19:00
        Usuário Nível 1 | Mensagens: 26

          Oi Isaac tudo bem?

          Consegui melhorar a parte final do terreno, a mureta no final da casa ficou com 0,5m de altura e o muro de arrimo nos fundos, 1,3m (sobre ele será construído o muro de divisa normal, com 2 m de altura). Segue a imagem, o que você acha?


          Quanto ao método construtivo, seria algo semelhante ao da foto abaixo, com sapatas isoladas embaixo de cada pilar?


          Obrigado!

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          IsaacdeCristo
          postou em Sex, 25 Out 2013, 15:05
          Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

            Prezado RSCarmo,

            Parece-me que está bem mais confortável esteticamente e também economicamente. Smile

            Boa sorte!

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