Distancia minima para janela?


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Distancia minima para janela?

Lord of War » Ter, 31 Out 2006, 15:59

Ola pessoal,

Sou leigo no assunto e gostaria se possivel q alguem me desse uma ajuda com essa duvida pois tenho um imóvel q fica no segundo andar e a distancia entre meu imóvel e o terreno vizinho eh de aproximadamente 1 metro sendo q essa parede onde pretendo colocar as janelas da pra o imovel tipo casa terreo vizinha, numa area externa, mas o vizinho alega q nao posso colocar janelas.Por favor alguem me dê uma Luz nesse assunto.... Rolling Eyes


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felipeponce » Ter, 31 Out 2006, 17:02

Isso depende da Lei de Uso e Ocupação do Solo de cada município...

Aqui em Fortaleza, essa lei proíbe a construção de janelas em edificações com recuo lateral inferior a 1,50m.

Tente conversar com seu vizinho... Talvez uma janela com peitoril acima de 1,60 ou 1,80m seja a solução...

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Arthur Emmanuel » Qua, 01 Nov 2006, 12:37

No Direito Civil, Direito da Vizinhança, está esclarecido que o recuo mínimo a se ter uma abertura como uma janela é de 1.50 m. O que pode prevalecer sobre o Direito da Vizinhança é o código de posturas da prefeitura de sua cidade. Há cidades que estipulam esse recuo para 1.00 m.

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Lord of War » Qua, 01 Nov 2006, 14:39

Valeu pela Ajuda Arthur....Um abraço

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Henardt » Qua, 15 Nov 2006, 17:48

Aqui na nossa região, para prédios, o recuo para poder colocar janelas é de 1/6 da altura do prédio.

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Distância mínima para janela

Jair de Oliveira » Qui, 25 Jan 2007, 20:36

Meu caro:
Faça uma consulta a Secretaria de Obras do Município do imóvel, e aja de acordo com o Código Municipal de Obras, se houver. Se for no Estado de São Paulo, e não existir um Código Municipal, vale o Código Sanitário, Decreto 12.342 de 27/09/78. Se não existir outra abertura no cômodo, e este está no 2º andar, creio que seu vizxinho está sem razão. É "pagar prá ver"...
Boa sorte
Jair

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arpass » Sex, 26 Jan 2007, 09:23

no codigo civil é claro...caso houver aberturas a distancia minima é de 1,50m na direção paralela a divisa....caso haver abertura perpendicular devera ser observada uma distancia minima de 75cm..........


--------------------------divisa
.
. 1,50

-------------------------construção
abertura

-------------------------------divisa
|
| 0,75
| abertura
---------------------------------

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