Sinduscon aponta crescimento de 8% na construção civil este ano
Os setores da construção civil e imobiliário de João Pessoa vivem um boom. Há um entrosamento entre a demanda e a oferta de imóveis. Números do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Paraíba (Sinduscon) apontam para um crescimento de 8% este ano. A Paraíba tem sido alvo de investimentos de grandes empresas como a Gafisa - uma das líderes no ranking das maiores construtoras e incorporadoras do segmento residencial no Brasil – e a AlphaVille Urbanismo, de São Paulo.
As duas empresas anunciam investimentos que deverão movimentar o segmento da construção civil em João Pessoa no final deste ano e no início de 2008. A Gafisa se prepara para lançar o edifício Pablo Picasso, em Manaíra, que terá 26 andares, com um apartamento por andar, medindo 350 metros quadrados. Para o próximo ano, o diretor de Novos Mercados, Antonio Carlos Ferreira, confirmou mais dois novos empreendimentos. Será um dos mais completos imóveis que a cidade terá, afirmou o executivo.
A Alphaville, que também debuta em investimentos em João Pessoa, está ultimando os detalhes para o lançamento do Alphaville Fazenda Boi Só, no Bairro dos Estados. O empreendimento será emblemático para a cidade, de acordo com o Fábio Bianchini Valle, diretor comercial da Alphaville. Segundo o executivo, todas as licenças ambientais estão consolidadas e o empreendimento deverá ser apresentado à sociedade entre o final de dezembro deste ano ou início de janeiro de 2008.
Os investimentos das duas empresas serão em parceria com a Planc Construtora, de João Pessoa, que tem também atua nos mercados em São Luis (MA) e Natal (RN). Fábio Valle disse que o investimento na Fazenda Boi Só terá 200 lotes numa área de 300 mil metros quadrados. Na opinião dele, o empreendimento será um “nicho diferenciado”, imprimindo alguns aspectos do conceito da empresa, de oferecer infra-estrutura, segurança, lazer e portaria. “Oferecemos orientação para a construção das residências seguindo critérios para um melhor aproveitamento da área”, disse o executivo.
Carlos Ferreira afirmou que a Gafisa está trazendo para o mercado de João Pessoa uma nova conceituação de projetos, com desenvolvimento diferenciado. O edifício Pablo Picasso, segundo o executivo, será um investimento de alto padrão de moradia e deverá ser muito bem recebido pelos paraibanos, “tendo em vista o bom momento do mercado", disse o executivo da Gafisa.
Carlos Ferreira e Fábio Valle analisam que João Pessoa é uma das cidades do Nordeste que deverá registrar um dos maiores crescimentos de novos projetos em 2008. Aliada à alavancada do setor da construção civil, os dois vislumbram bons negócios com a melhoria da oferta de financiamentos, com prazos mais longos, e a aplicação de juros menores. “Estamos no melhor momento do mercado imobiliário e as pessoas estão mais preparadas para o consumo. Vende mais quem tiver conceito e cuidado com a responsabilidade social”, disse Bianchini.
fonte: paraiba.com.br
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