Fazer planta eletrica e hidráulica depois da casa pronta.



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Fazer planta eletrica e hidráulica depois da casa pronta.

xprata » Seg, 02 Ago 2004, 10:41

Bom dia,

Não entrando em detalhes para o assunto não ficar muito longo, adquiri uma casa onde as plantas elétricas e hidráulicas foram perdidas Confused , para ajudar não localizo mais o engenheiro responsável, portanto preciso fazer novamente estas plantas sem a ajuda do profissional responsável. Gostaria de saber se existe algum técnica onde usa algum tipo de equipamento que funcione como um raio x para localizar as tubulações e fazer produzir a nova planta. Se alguém puder indicar alguma empresa ou profissional agradeço.
Sou de São Paulo
Obrigado
t+


xprata
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    Planta elétrica

    Caolho2002 » Qua, 04 Ago 2004, 05:49

    Não há necessidade de aperelho de raio x. Basta ver que onde existem tomadas, interruptores, etc. é porque tubulações desceram da luminária existente no teto até o ponto e portanto seguindo assim dá para fazer a planta.

    CAOLHO2002.
    Engº civil.

    Caolho2002
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      Planta elerica e hidráulica

      Xprata » Qui, 05 Ago 2004, 10:13

      No caso da eletrica é mais fácil mesmo, mas a parte da hidráulica é que fica complicado. Na verdade preciso achar um profissional ou empresa que faça estas plantas pois tenho que deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa. você tem alguma indicação.

      Obrigado pelo retorno

      Xprata
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        Facil

        CAOLHO2002 » Sáb, 07 Ago 2004, 16:24

        Use o mesmo raciocinio para as demais plantas.

        CAOLHO2002.
        Engº civil

        CAOLHO2002
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          Falta de planta elétrica e hidraulica de imovel usado.

          Carlos Fernandez » Dom, 08 Ago 2004, 12:38

          Caro colega, por questões financeiras eu também tive que adquirir imóvel antigo sem plantas da construções. Eu tomei as seguintes medidas:
          *Por meio de medição elaborei a planta baixa, telhado e fachadas;
          *Fiz investivação do tipo de apoio da casa executando pequenas quebras nos cantos e meio da casa (casa sem colunas, construida com tijolos), descoberto execução de viga baldrame sem brocas;
          *Com base na localização das tomadas e interruptores efetui o provável caminhamento dos dutos elétricos;
          *Da mesma forma acima efetuei a hidraulica e esgosto, sendo que neste caso por meio de marcas no quintal descobri a caixa de gordura e a ligação com o esgoto central, efetuando quebra no local percebi que a tubulação era de manilha de barro (material estava deteriorado e com possívei trincas e vazamentos), optei pela inutilização completa do sistema hidraulico, uma vez que eu iria trocar todo o piso e em alguns pontos da casa se apresentavam afundamentos (provavelmente por vazamentos de água), quebrei todo o piso e rasguei algumas paredes, e fiz uma nova rede de distribuição de água e esgosto.

          Carlos Fernandez Martinez
          Eng. Civil

          Carlos Fernandez
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            olavio » Dom, 08 Ago 2004, 18:16

            Desculpe pela simplicidade mas se fosse em Brasília éra só ir até a administração onde a planta foi aprovada e tirar uma cópia.Vale a pena verificar junto a prefeitura de sua cidade e ver se a planta foi aprovada e se lá existem copias.
            Se não existir aí a coisa fica bem dificil,principalmente a planta de eletricidade,acredito até que seja quase impossivel reproduzi-la fielmente.
            olavio eng civil

            olavio
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              Planta

              xprata » Seg, 09 Ago 2004, 22:46

              Obrigado a todos, mas ainda estou a procura do profissional para fazer o serviço pois não sou engenheiro.

              xprata
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                rafengenheiro » Sáb, 19 Fev 2005, 11:18

                Olá amigo. Sou Engenheiro Civil. Na minha opinião, se o seu objetivo for "deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa", acredito não ser necesário correr atrás de Projetos. Verifique em que mês e ano foi comprada a casa, quantos metros quadrados ela tem e se informe sobre o valor do CUB (Custo Unitário Básico, da Construção Civil naquele período).
                Por exemplo, no meu caso que moro no Paraná, basta entrar no site da Sinduscon do meu estado ( http://www.sindusconoestepr.com.br/) e verificar qual o valor do CUB daquele período. O CUB de janiero de 2005 está em R$ 798,34 no Paraná.

                rafengenheiro
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                  ronaldoces » Qui, 14 Abr 2005, 14:04

                  mas o cub não leva em consideração as instalações .

                  ronaldoces
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                    emanoel morais carvalho » Sáb, 15 Out 2005, 16:29

                    Caro colega, vejo que a primeira providencia a ser tomada e a mesmo do amigo que citou ir a prefeitura para verificar o registro do projeto do imovel, caso nao haja, nao sou engenheiro mas trabalho com projetos em geral, sou tecnologo em construção civil e topógrafo, talvez posso resolver seu problema, qualquer coisa entre em contato conosco.

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