Fazer planta eletrica e hidráulica depois da casa pronta.


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Fazer planta eletrica e hidráulica depois da casa pronta.

xprata » Seg, 02 Ago 2004, 10:41

Bom dia,

Não entrando em detalhes para o assunto não ficar muito longo, adquiri uma casa onde as plantas elétricas e hidráulicas foram perdidas Confused , para ajudar não localizo mais o engenheiro responsável, portanto preciso fazer novamente estas plantas sem a ajuda do profissional responsável. Gostaria de saber se existe algum técnica onde usa algum tipo de equipamento que funcione como um raio x para localizar as tubulações e fazer produzir a nova planta. Se alguém puder indicar alguma empresa ou profissional agradeço.
Sou de São Paulo
Obrigado
t+


xprata
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Planta elétrica

Caolho2002 » Qua, 04 Ago 2004, 05:49

Não há necessidade de aperelho de raio x. Basta ver que onde existem tomadas, interruptores, etc. é porque tubulações desceram da luminária existente no teto até o ponto e portanto seguindo assim dá para fazer a planta.

CAOLHO2002.
Engº civil.

Caolho2002
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Planta elerica e hidráulica

Xprata » Qui, 05 Ago 2004, 10:13

No caso da eletrica é mais fácil mesmo, mas a parte da hidráulica é que fica complicado. Na verdade preciso achar um profissional ou empresa que faça estas plantas pois tenho que deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa. você tem alguma indicação.

Obrigado pelo retorno

Xprata
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Facil

CAOLHO2002 » Sáb, 07 Ago 2004, 16:24

Use o mesmo raciocinio para as demais plantas.

CAOLHO2002.
Engº civil

CAOLHO2002
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Falta de planta elétrica e hidraulica de imovel usado.

Carlos Fernandez » Dom, 08 Ago 2004, 12:38

Caro colega, por questões financeiras eu também tive que adquirir imóvel antigo sem plantas da construções. Eu tomei as seguintes medidas:
*Por meio de medição elaborei a planta baixa, telhado e fachadas;
*Fiz investivação do tipo de apoio da casa executando pequenas quebras nos cantos e meio da casa (casa sem colunas, construida com <a href="http://www.ecivilnet.com/dicionario/o-que-e-tijolo.html" target="_blank" title="Definição de tijolo">tijolo</a>s), descoberto execução de viga baldrame sem brocas;
*Com base na localização das tomadas e interruptores efetui o provável caminhamento dos dutos elétricos;
*Da mesma forma acima efetuei a hidraulica e esgosto, sendo que neste caso por meio de marcas no quintal descobri a caixa de gordura e a ligação com o esgoto central, efetuando quebra no local percebi que a tubulação era de manilha de barro (material estava deteriorado e com possívei trincas e vazamentos), optei pela inutilização completa do sistema hidraulico, uma vez que eu iria trocar todo o piso e em alguns pontos da casa se apresentavam afundamentos (provavelmente por vazamentos de água), quebrei todo o piso e rasguei algumas paredes, e fiz uma nova rede de distribuição de água e esgosto.

Carlos Fernandez Martinez
Eng. Civil

Carlos Fernandez
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olavio » Dom, 08 Ago 2004, 18:16

Desculpe pela simplicidade mas se fosse em Brasília éra só ir até a administração onde a planta foi aprovada e tirar uma cópia.Vale a pena verificar junto a prefeitura de sua cidade e ver se a planta foi aprovada e se lá existem copias.
Se não existir aí a coisa fica bem dificil,principalmente a planta de eletricidade,acredito até que seja quase impossivel reproduzi-la fielmente.
olavio eng civil

olavio
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Planta

xprata » Seg, 09 Ago 2004, 22:46

Obrigado a todos, mas ainda estou a procura do profissional para fazer o serviço pois não sou engenheiro.

xprata
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rafengenheiro » Sáb, 19 Fev 2005, 11:18

Olá amigo. Sou Engenheiro Civil. Na minha opinião, se o seu objetivo for "deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa", acredito não ser necesário correr atrás de Projetos. Verifique em que mês e ano foi comprada a casa, quantos metros quadrados ela tem e se informe sobre o valor do CUB (Custo Unitário Básico, da Construção Civil naquele período).
Por exemplo, no meu caso que moro no Paraná, basta entrar no site da Sinduscon do meu estado ( http://www.sindusconoestepr.com.br/) e verificar qual o valor do CUB daquele período. O CUB de janiero de 2005 está em R$ 798,34 no Paraná.

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ronaldoces » Qui, 14 Abr 2005, 14:04

mas o cub não leva em consideração as instalações .

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emanoel morais carvalho » Sáb, 15 Out 2005, 16:29

Caro colega, vejo que a primeira providencia a ser tomada e a mesmo do amigo que citou ir a prefeitura para verificar o registro do projeto do imovel, caso nao haja, nao sou engenheiro mas trabalho com projetos em geral, sou tecnologo em construção civil e topógrafo, talvez posso resolver seu problema, qualquer coisa entre em contato conosco.

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