Quanto gasto para construir essa casa?



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Quanto gasto para construir essa casa?

Scoth » Ter, 02 Jun 2009, 16:12

Essa é a minha primeira vez que posto nesse respectivo forúm, caros engenheiros, qual a média que eu gastaria para fazer uma casa identica a essa?


http://imoveis.imovelweb.com.br/90299011.iw#ExibicaoFoto


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    Eng. André » Ter, 02 Jun 2009, 18:06

    Acredito que gastaria em torno de R$ 160.000,00 incluindo mão de obra e projetos.

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      Custos da Obra

      IsaacdeCristo » Qua, 03 Jun 2009, 21:03

      Caro Scoth,

      Há pelo menos três padrões para se determinar o valor de uma obra: Popular, Medio e Alto, embora o que determina mesmo o valor da obra é a famosa "Especificação de Materiais e Serviços". Quero dizer com isto que é difícil dizer o valor de uma obra apenas olhando uma fotografia. Mas posso lhe adiantar que uma casa em padrão popular, sem incluir o valor do terreno, custa em torno de R$600,00/metro quadrado, daí se multiplicarmos este valor pela área total da casa em questão o valor ficará na casa de 90.000,00... Por segurança e por via de todas as dúvidas e imprecisões da situação, lhe asseguro que você gastará entre 90 e 120 mil reais.

      Considere no entanto que para se ter um valor exato ou com variação de pelo menos +/-5%, é necessário se ter todos os projetos, bem como a Especificação Sumária de Materiais e Serviços. Neste caso, sua obra pode até ficar mais barata que 90 mil reais. Eu disse, "pode"... não estou afirmando... (rs).


      Editado pela última vez por IsaacdeCristo em Sex, 26 Ago 2011, 10:16, num total de 4 vezes
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        caxiense » Ter, 23 Jun 2009, 01:14

        Acredito que gastaria entre R$ 80.000,00 e R$ 100.000,00 já com os projetos.

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          Estudante » Sáb, 19 Jun 2010, 20:12

          Esta previsão engloba todas as as despesas da obra?

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            Gustavo Polo » Dom, 20 Jun 2010, 10:46

            Estudante escreveu:Esta previsão engloba todas as as despesas da obra?

            Como o colega lá em cima falou, depende do que você vai por na fase dos revestimentos, a construção em si da casa com algumas exceções é bem parecida, acredito que uma casa de nível médio, com revestimentos medianos, você gastaria algo em torno de R$ 900,00 o m² já com mão de obra.

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