Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2



Responder Mensagem
    Responder com Citação

Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

josevossjunior » Qui, 04 Jun 2009, 10:19

Verifiquei em sites e aqui neste forum que a construção do metro quadrado pode variar entre R$600,00 até R$ 1000,00.

Estou planejando em construir um sobrado c/ acabamento básico de em torno de 160m2:
- 1 suite,
- 2 quartos,
- garagem [i]para[/i]dois carros,
- 1 pequeno escritório
- demais dependências,
obs.NÃO vai ter piscina ou churrascaria neste momento.

No entando vou construir em duas etapas, sendo que a primeira etapa seria:
- Projetos (arquitônico, elétrico, estrutural e demais)
- Terraplenagem
- Aquisição de madeiras p/ Caxaria e barracão
- Fundação
- Estruturas/Pilares
- Piso do primeiro Andar
- Alvenaria (paredes - primeiro andar)
- Lajes (primeiro e segundo piso)
- Cobertura de Telhado (e laje)

Minha pergunta é: Quanto gastaria em média (% ou valor), para deixar a casa com cobertura ou seja concluindo a primeira etapa?

Obrigado
José Voss Junior


josevossjunior
Usuário Nível 1
Usuário Nível 1
 
Mensagens: 37
Registrado em: Sexta-Feira, 22 de Mai de 2009

    Fórum E-Civil »



    Fórum E-Civil
    Advertising
    Advertising
    Registrado em: Segunda-Feira, 21 de Abril de 2003


      Responder com Citação

    Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

    IsaacdeCristo » Seg, 08 Jun 2009, 22:20

    Caro José Voss,

    Para determinação exata deste percentual dependemos da análise mais criteriosa a partir dos projetos, do estudo e análise do solo, dos materiais de acabamento... pode ainda variar de região para região, etc...

    Sugiro que você busque os serviços de um orçamentista e assim desenvolverá uma planilha detalhada das fases de sua obra em percentual e respectivos valores e percentuais.

    Boa sorte!


    Editado pela última vez por IsaacdeCristo em Sex, 26 Ago 2011, 16:51, num total de 3 vezes
    _________________
    Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis? Tem dúvidas? Leia antes o livro
    http://www.CONHECENDOOBRAS.com.br

    IsaacdeCristo
    Colaborador Nível 5
    Colaborador Nível 5
     
    Mensagens: 3103
    Registrado em: Quarta-Feira, 3 de Junho de 2009
    Localização: Camaçari - Bahia - Brasil

        Responder com Citação

      Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

      Arquibald, o arquiteto » Qua, 10 Jun 2009, 17:14

      Olá José.
      Nessa fase em que ainda avalia a possibilidade de investir na construção e ainda não tem projeto, sugiro que acesse http://www.minhacasaviaweb.com.br/custo.aspx , pois nessa página você pode digitar essas informações sobre a casa que imagina, escolher uma combinação de acabamentos, informar o Estado onde se encontra e obter uma estimativa de custo de construção residencial parametrizado.
      Essa estimativa informa o custo por etapa de obra, de cada serviço que compõe a construção, dos materiais e da mão de obra.
      Esse serviço é pago, mas o preço é bem acessível e você pode pagar on-line e fazer download imediato do serviço.
      Aí fica fácil planejar o andamento da obra.
      No seu caso, como planeja fazer a obra em etapas, sugiro que acesse também http://www.minhacasaviaweb.com.br/download.aspx e faça download gratuito de um cronograma físico financeiro para construção de sobrado, escolhendo o prazo mais próximo daquele que imagina. Esse cronograma vai ajudá-lo a entender como acontece o desembolso mês a mês, no curso da construção da sua casa.
      Além disso, esse site tem muita informação gratuita e especializada em construção residencial.
      Boa sorte e um abraço.

      Arquibald, o arquiteto
      Usuário Nível 1
      Usuário Nível 1
       
      Mensagens: 6
      Registrado em: Terça-Feira, 26 de Mai de 2009


        Responder Mensagem

        • Tópicos relacionados
          Respostas
          Última Mensagem

        Discussões Gerais

        Enviar Mensagens Novas: Proibído.
        Responder Tópicos Proibído.
        Editar Mensagens: Proibído.
        Excluir Mensagens: Proibído.
        Votar em Enquetes: Proibído.