Fórum "CONHECENDO OBRAS"


Responder Mensagem

Re: Habite-se (RJ) ou Escritura.

IsaacdeCristo
postou em Qui, 10 Mai 2012, 23:18
Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

    A.Martins escreveu:Boa Tarde Isac,

    Gostaria que alguém me esclarece-se umas dúvidas se possível, Tenho um imóvel a mais ou menos 10 anos que nunca foi feito o habite-se, porém tenho tudo referente a obra, projeto com planta assinado pela prefeitura, escritura e registro do imóvel, porém na época eu não fiz o habite-se por falta de dinheiro. Hoje estou negociando a venda do imóvel pela CEF porém no check list que eu peguei disse que precisa do Habite-se, como eu faço parar tira-lo agora? É muito caro? Demora muito?


    Caro A. Martins,

    O habite-se é solicitado apenas para obras novas, caso você não esteja negociando sua obra como nova será necessário a Escritura Pública do mesmo. Ou seja, para ser negociada a obra deve ser averbada.


    _________________
    Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
    Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
    Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

      Responder com Citação

    Fórum E-Civil
    postou em
    Advertising



    Habite-se (RJ).

    A.Martins
    postou em Sex, 11 Mai 2012, 09:23
    Usuário Nível 1 | Mensagens: 3

      Então a escritura que eu tenho é o suficiente?

      _________________
      Att,
      Alexandre Martins

      Habite-se (RJ) ou Escritura?

      IsaacdeCristo
      postou em Qui, 17 Mai 2012, 07:51
      Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

        Caro A. Martins,

        Neste caso, não. Confirme com o agente financeiro.

        _________________
        Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
        Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
        Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

        Re: Habite-se (RJ).

        Fernando Brasil Lopes
        postou em Qui, 17 Mai 2012, 19:12
        Usuário Nível 1 | Mensagens: 6

          A.Martins escreveu:Então a escritura que eu tenho é o suficiente?

          A CAIXA TRABALHA COM UM CHECK LIST BASTANTE GRANDE, DESTA FORMA SE VOCE TEM SEU PROJETO APROVADO, EXECUTOU EXATAMENTE COMO O PROJETO E NAO AGREGOU NENHUM AREA CONSTRUIDA POSTERIORMENTE, VOCE PODERA IR ATE SUA PREFEITURA E PEDIR A OBTENÇAO DO SEU HABITE-SE, CLARO E TERA QUE RECOLHER O ISS LA, ESTE PROCESSO DEVE LEVAR UNS 45 DIAS, APOS A OBTENÇAO DO HABITE-SE DEVERA RECOLHER O INSS DA OBRA EM ALGUM POSTO DA RECEITA FEDERAL (CALCULO DESTE CUSTO SERA EM CIMA DE UMA TABELA PROGRESSIVA DO CUB EM M2 CONSTRUIDO) COM O BOLETO NA MAO PAGUE-O E ESPERE SAIR A CERTIDAO NEGATIVA DE DEBITOS DO INSS, SO AI O CARTORIO DE IMOVEIS ACEITARA AVERBAR SUA CONSTRUÇAO) 90 DIAS O TRAMITE COMPLETO, ISSO E SE SEU IMOVEL ESTIVER EXECUTADO IGUALMENTE AO PROJETO NAO SENDO ASSIM VOCE DEVERA REGULARIZAR A PARTE QUE NAO CONSTA EM PROJETO E COMEÇAR LA NO PRIMEIRO ITEM QUE LHE ESCREVI, ABRAÇO AMIGAO !!

          _________________
          Eng. Civil - Especialista Metodos Construtivos.
          Alv. estrutural - Stell Frame - ICFS - Paredes de Concreto.

            Responder com Citação

          Fórum E-Civil
          postou em
          Advertising


          Orçamentos e levantamentos quantitativos

          dealeme
          postou em Sáb, 09 Jun 2012, 17:37
          Usuário Nível 1 | Mensagens: 3

            Amigos

            Trabalho com orçamentos de obras há muitos anos para construtoras muito atuantes no mercado em São Paulo e Rio de Janeiro, mas tomei a decisão pessoal de iniciar este trabalho por conta, com minha própria empresa.
            Por essa razão tomo a liberdade de oferecer aqui meus serviços de orçamentista para obras residenciais, comerciais, industriais, hoteleiras, shoppings centers, etc...
            Faço levantamentos quantitativos, elaboração de planilhas, cotações e orçamentos.

            Caso tenha interesse, atendo em todo o Brasil por e-mail e presencialmente ou por e-mail em São Paulo.

            Meu e-mail é:

            andrea.arruda.sp@gmail.com

            _________________
            Andréa Arruda
            Engenheira de Orçamentos
            Terceirização de Serviços de Engenharia
            Levantamentos Quantitativos, Orçamentos e Projetos

            guilherme G A R C I A
            postou em Sáb, 09 Jun 2012, 20:23
            Usuário Nível 1 | Mensagens: 14

              Caro Isaac,

              Tenho uma empresa que em mais de 10 anos tem executado obras de diferentes portes e segmentos. Podendo acompanhar erros e acertos de profissionais em todos os níveis. Diante disso decidi por elaborar um curso de técnicas e procedimentos construtivos, totalmente voltado aos profissionais mestres, encarregados e oficiais das atividades. O curso tem previsão para o segundo semestre de 2012. Ainda estamos pensando na melhor maneira de realizar a divulgação de forma direcionada e séria, que deve acontecer dentro do ambiente de trabalho. Sei que pode parecer um pouco utópico, mas ainda acredito que é possível.

              Obrigado e parabéns pelo espaço.

              _________________
              Garc & Simonn bureal consulting building
              Projetos e vistorias para recebimento de apartamentos, condomínios e obras civis
              Abraços, Guilherme.
              garcsimonn@gmail.com
              ecco98@yahoo.com

              Garc & Simonn Bureal Consulting Building

              guilherme G A R C I A
              postou em Sáb, 09 Jun 2012, 21:07
              Usuário Nível 1 | Mensagens: 14

                Nossa empresa é especializada na especificação de materiais e prevenção, identificação e solução de defeitos e vícios construtivos, com ênfase em revestimentos, equipamentos, tecnologias construtivas e recentemente incorporada as vistorias de recebimento de apartamentos e atividades de natureza civil e correlatos, junto a construtoras e prestadores de serviços.

                O objetivo de nossa organização é que as empresas melhores seus trabalhos e que consumidores usufruam de um produto com mais qualidade.

                Grato Isaac pelo espaço.

                Guilherme G A R C I A
                Garc & Simonn
                garcsimonn@gmail.com

                  Responder com Citação

                Fórum E-Civil
                postou em
                Advertising


                Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares

                leocampoe
                postou em Sex, 20 Jul 2012, 14:21
                Usuário Novato | Mensagens: 2

                  Olá. Gostaria que me enviassem a Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares para o seguinte email:

                  leonardo.campoe@gmail.com

                  Desde já agradeço.

                  Att. Leonardo

                  Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares

                  IsaacdeCristo
                  postou em Sáb, 21 Jul 2012, 16:42
                  Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

                    Enviado

                    _________________
                    Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
                    Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
                    Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

                    Leonardo Santos
                    postou em Seg, 17 Set 2012, 12:02
                    Usuário Nível 1 | Mensagens: 4

                      A todos,

                      Sou engenheiro Civil Recém formado, porém com uma experiência de 5 anos como técnico em edificações. Trabalhei em duas grandes empresas do seguimento de incorporação e construção civil atuando diretamente em obras de padrão médio/alto.

                      Atuo nos seguimentos de orçamento e levantamento de quantidades, bem como o de laudos e perícias de engenharia.

                      email.: eng.leo@hotmail.com
                      Tel.: 7701-0225

                      Leonardo Santos

                      _________________
                      Leonardo Santos


                      Responder Mensagem


                      Anúncios, Profissionais & Serviços