Pessoal,

Comprei um terreno para construir minha tão sonhada casa. O terreno é em um lugar espetacular, cercado por mata, num bolsão residencial, com um lago a cerca de 20 metros num plano mais baixo (cerca de 5 metros abaixo).

Mandei fazer uma sondagem para saber a profundidade necessária das estacas no terreno. Na sondagem encontraram água a 2,10m de profundidade. Alguns dados da sondagem:

Profundidade: até 1m -> Aterro, argila muito arenosa, marrom
Profundidade: de 1 a 3m -> Argila muito arenosa, pouco siltosa, mole, cinza amarelado (sedimentos)
Profundidade: de 3 a 4,5 -> Areia fina, média e grossa muito argilosa, pouco siltosa, fofa a pouco compacta, cinza amarelada (sedimentos)
Profundidade: de 4,5 a 5,8 -> Areia média, grossa e fina siltosa, pouco argilosa, medianamente compacta, cinza. (sedimentos)
Profundidade: de 5,8 a 8,0 -> Areia fina, média e grossa muito siltosa, pouco argilosa, compacta, variegada amarelada (Solo de alteração de rocha)
Profundidade: de 8 a 10,45 -> Areia fina e média siltosa, pouco argilosa com pedregulhos, compacta a muito compacta, amarela e cinza claro. (Solo de alteração de rocha)

Golpes:
3 -> 1m
+5 -> 2m
+4 -> 3m
+5 -> 4m
+13 -> 5m
+24 -> 6m
+35 -> 7m
+37 -> 8m
+40 -> 9m
+42 -> 10m

A dúvida agora é: invisto neste terreno mesmo ou tento procurar outro?
Provavelmente terei que fazer estaca strauss mas tenho preocupações se vai ficar bom, se vou ter que fazer muito profunda (já que strauss é mais cara) e se vou ter problemas de infiltração nas paredes.

Gostaria muito da opinião de vocês visto que o terreno é muito bom, plano, num lugar espetacular.

Também aproveito para perguntar quanto a strauss é mais cara que a estaca normal.

Muito obrigado!
Cristiano

Caro Cristiano,

Não sou nenhum especialista em geotecnia, mas voltando a sua pergunta, se eu entendi bem sua preocupação é o custo das fundações inviabilizar a construção de sua tão sonhada casa.

O que você precisa analisar neste caso é: que projeto devo implantar no meu terreno para que a construção seja viável, ou seja, você deve tentar conciliar uma arquitetura adequada a sua necessidade, com projetos de estrutura e fundações compatíveis com o solo do seu terreno.

Em princípio eu diria que é viável investir no seu terreno, é só uma questão de elaborar projetos adequados a sua realidade.

Grande abraço,
Sérgio Guimarães

você terá varias opções na fundação da obra...se o terreno for bom e você gostou mesmo...fica tranquilo que um bom engenheiro de fundações faz o projeto sucegado...ok

Peça para um Engenheiro fazer uma analise de viabilidade técnica e economica, derrepente pode se ter diversos tipos de soluções para seu terreno.