Quanto custa a construção de um prédio de 6 pavimentos?


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Quanto custa a construção de um prédio de 6 pavimentos?

iniciante
postou em Sex, 23 Set 2016, 14:30
Usuário Novato | Mensagens: 1

    Boa tarde.

    Sou novato em construção civil e queria a ajuda de vocês.

    Qual o custo médio para a construção de um prédio de 6 pavimentos, com 4 apartamentos por andar, ou seja, 12 apartamentos de 80 m² com acabamento médio + garagem. Sendo que a garagem será subterrânea.

    Informações que considero relevantes:

    1 - O terreno tem 25m de frente e 14m de fundo.
    2 - O terreno é inclinado.
    3 - Garagem será subterrânea com uma vaga por apartamento (12 vagas).
    4 - No nível da rua farei loja com sobreloja.
    5 - Desejo colocar elevador + escada de incêndio.
    5.1 - O elevador tem que ir da garagem até o ultimo andar, parando apenas na garage, hall, e andares com apartamentos.
    6 - Desejo fazer uma cobertura para os apartamentos os apartamentos do ultimo andar.
    6.1 - Desejo que o ultimo andar de apartamentos contenham apenas duas unidades, ou seja, dois apartamentos de 160m² + a cobertura.
    7 - O valor do lote deve ser excluído.

    Contando garagem e custo de projetos.

    O edifício será construído no interior do Espírito Santo.

    Desde já agradeço a ajuda.


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    Fórum E-Civil
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    thiagovasconcelos
    postou em Qui, 20 Out 2016, 10:49
    Usuário Novato | Mensagens: 1

      Bom dia,

      Como você quer saber um valor estimado, sugiro que procure o CUB (Custo Unitário Básico) do Espírito Santo.
      Vale lembrar que neste caso, não estarão computados os custos de terraplanagem nem projetos. Para estes, deve ser feito um orçamento com engenheiros/empresas da sua região.

      PROJETO DE EDIFÍCIO 4 PAVIMENTOS

      Morganna
      postou em Ter, 25 Out 2016, 18:58
      Usuário Novato | Mensagens: 2

        Boa Noite,

        estou precisando de projeto e orçamento para edifício residencial de até 4 pavimentos para elaboração do meu TCC, alguém pode me ajudar ?

        Atenciosamente,
        Morganna Caruso

        marcelo fiorin
        postou em Sex, 03 Fev 2017, 08:49
        Usuário Nível 2 | Mensagens: 73

          Morganna,

          Tu precisa fazer o projeto e o orçamento ou quer esse material pronto para fazer uma análise técnica?

          Abraço

          _________________
          Engº Marcelo

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          Fórum E-Civil
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          marvinbett
          postou em Qua, 15 Mar 2017, 01:35
          Usuário Nível 1 | Mensagens: 10

            Boa noite iniciante

            como o amigo tiagovasconcelos comentou, você pode estimar utilizando o CUB.

            você terá que procurar no CUB da sua região o custo para edificios e em seguida multiplica-lo pela quantidade de metros quadrados que a obra terá.

            lembre-se de que o custo de um empreendimento não é somente o custo da produção.

            recomendo que primeiramente consulte um engenheiro civil para elaborar um estudo básico, se o que você quer fazer atende a legislação, estudo de vizinhança, etc.

            após isso você poderá fazer uma análise do investimento, e se for atraente contratar os projetos.
            lembre-se de que projetos bem elaborados diminuem o risco de erros de execução, desperdício e tempo de execução.

            Att,

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            IsaacdeCristo
            postou em Dom, 09 Abr 2017, 11:29
            Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

              Ola,

              Você também pode consultar o caderno Sinapi - prédio de "x" pavimentos, apartamentos de determinados números de quartos, área construída, dentre outras características, para sua região.

              Boa sorte!

              _________________
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