Prezados, bom dia. Tudo bem?

Considerando que tenho um terreno e que gostaria de construir um prédio residencial nele.
Se eu contratar uma construtora para a realização da obra, o custo ficará em torno do CUB + Extras ou o valor cobrado da construtora é diferente, tendo em vista que no CUB não estaria embutido a margem de lucro da mesma?
Sendo assim, vocês teriam alguma estimativa de custo por m² que uma construtora cobraria?
Vale ressaltar que sou do RS, cidade do Interior.

Grato pela atenção

Prezado Eduardo,

Em qualquer situação, contratar uma construtora implicará em um aumento de cerca de 30% sobre o valor da obra.

Boa sorte!