Construção de sobrado de 329,30m2 - custos


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Construção de sobrado de 329,30m2 - custos

RPCarreto
postou em Ter, 27 Abr 2010, 12:05
Usuário Nível 1 | Mensagens: 8

    Olá à todos!

    Sou novo no Fórum e gostaria que opinassem sobre minha proposta de construção.

    Vou construir um sobrado com as seguintes características:

    - Área total 329,30m2.
    - Área inferior interior com: - lavabo, - sala de TV, - salas de jantar e estar integradas, - cozinha, - despensa.
    - Área inferior exterior com: fundos: - área de serviço, - despejo, - banheiro, varanda. Frente: - garagem.
    - Área superior com: - living, - banheiro, - 2 quartos com closet, - 1 suíte com closet.

    - Madeiramento em eucalipto tratado.
    - Esquadrias da ala inferior em blindex.
    - Esquadrias da ala superior em madeira.
    - Piso inferior em cimento queimado.
    - Piso superior em cimento queimado ou piso laminado.
    - cozinha com revestimento somente em bancada.
    - banheiros com revistimento somente nas áreas de chuveiro.
    - aquecimento solar.
    - a entrada do sobrado tem é direito duplo.
    - e a frente da casa tem painel de vidro para enxergar o pé direito duplo.

    Pelos meus cálculos, creio que pelas características de acabamento, e por morar no interior de SP, coloquei um valor de R$ 790 à R$ 800 o metro quadrado de construção.

    O que vocês acham? É isso mesmo?

    Obrigado!



    ROGÉRIO


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    Fórum E-Civil
    postou em
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    Construção de sobrado de 329,30m2 - custos

    IsaacdeCristo
    postou em Qua, 28 Abr 2010, 20:15
    Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

      Caro RPCarreto,

      Você está dentro da faixa de preço para obra de padrão de acabamento Médio a Fino, conforme Tabela Sinapi.


      Editado pela última vez por IsaacdeCristo em Qui, 15 Set 2011, 21:16, num total de 2 vezes
      _________________
      Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
      Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
      Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU: 171432-5)

      www.isaacdecristo.com.br

      Re: Construção de sobrado de 329,30m2 - custos

      RPCarreto
      postou em Qui, 29 Abr 2010, 07:42
      Usuário Nível 1 | Mensagens: 8

        CAro Isaac, obrigado pela atenção!

        (i) Gostaria de dizer que estou tentando comprar vosso livro, mas tenho dificuldades no pago pelo Pag Fácil UOL.

        (ii) em relação à tabela SINAPI, como faço para entender os códigos de aplicação para fazer os cálculos. No site do IBGE, neste link: http://www.sidra.ibge.gov.br/bda/tabela/listabl.asp?z=t&o=14&i=P&c=647; em qual código minha construção se enquadria, por ser um sobrado com as características que foi colocado?

        (iii) Você acha que a construção de paredes internas e laje piso em EPS é válida? Garantida? E quanto aos custos, é mais barata?

        Mais uma vez, obrigado!


        ROGÉRIO


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