projeto de casa - estruturada ou não?

Bom dia.
Este é o primeiro post neste fórum. Já li muita coisa boa aqui.

Estou com o projeto arquitetonico da minha casa pronto.

Contratei um calculista que me foi indicado por pessoas confiáveis ( tb engenheiros).

Ele me deu duas opções para o projeto estrutural:
a) toda a casa estruturada
b) estrutura a regiao da caixa dagua, piso da garagem, laje da garagem, sendo a laje de forro, apoiada sobre alvenaria de tijolos furados.

quando falei em fazer a laje sem as colunas, o pedreiro que estou orçando falou que o engenheiro é doido, etc etc etc, aquela velha conversa de pedreiro

perguntas:
a) Quero seguir o que o engenheiro projetar, como resolver esse conflito?

b) Devo fazer a casa estruturada ou não? lembrando que estruturada me parece que posso depois fazer outro pavimento ou mexer nas paredes internas...

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Caro Fernando,

A cultura no Brasil, no que se refere a processos construtivos, ainda é muito forte e arraigada nos preceitos e costumes antigos. Que dirá este pedreiro se souber que já são feitos prédios com vinte andares ou mais, todo em estrutura mural (sem pilar e sem vigas)?

Bom dia Fernando!
Contrate um pedreiro ou mestre de obras que saiba seguir projetos!

Atenciosamente:

fernandofoxer escreveu:a) Quero seguir o que o engenheiro projetar, como resolver esse conflito?

Você é o dono da obra, você é quem manda. Ponto final.

fernandofoxer escreveu:b) Devo fazer a casa estruturada ou não? lembrando que estruturada me parece que posso depois fazer outro pavimento ou mexer nas paredes internas...

Para que possa fazer um outro pavimento avise o engenheiro que vai fazer o cálculo sobre isso. Calculistas que já tem experiência comumente já prevêem um andar a mais, mas confirme antes.

A estrutura convencional tem a vantagem que citou da possibilidade maior de reformas futuramente. A única vantagem da alvenaria estrutural são custo e mão-de-obra.
Abs,

Eu fiquei puto com o pedreiro.

Estou investindo alto em projetos, sondagem, levantamento topográfico etc, para poder fazer o projeto estrutural bem dimensionado.

Sou analista de sistemas e sei muito bem da importância de projeto. Tá cheio de programador pedreiro Brasil afora. rsrsrsrss

Em termos de custo, tem como apurar (R$) se eu fizer a estrutura para 1 único pavimento ou para futuramente receber +1?

A diferença é mínima Fernando..um pouquinho a mais de concreto, um pouco a mais de aço. Pois só vão ser alterados pilares e sapatas (ou blocos de estacas/brocas), vigas e lajes vão continuar iguais.

A diferença é mínima Fernando..um pouquinho a mais de concreto, um pouco a mais de aço. Pois só vão ser alterados pilares e sapatas (ou blocos de estacas/brocas), vigas e lajes vão continuar iguais.

bom, vou olhar com o calculista entao para prever mais um pavimento.

agora, conversando com amigos engenheiros e um encarregado de obras, estou gostando da opcao em alvenaria estrutura, principalmente porque a obra sai mais rapido.

Projetos em alvenaria estrutural como esse (http://www.gruposp.arq.br/?p=92) são raros. No geral, alvenaria estrutural só é vantajosa para quem constroi para para vender. A economia (em terno de 20%) que se faz hoje, pode representar altos custos e dores de cabeça no amanhã, quando, por qualquer motivo, se chega à conclusão de que o projeto arquitetônico não é bem aquilo de que se precisa. Portanto, se você pretende mesmo construir uma casa para viver nela, opte pelo sistema laje/viga/pilar.
[/img]http://www.gruposp.arq.br/?p=92 (http://www.gruposp.arq.br/?p=92)

Lembre-se que para executar alvenaria estrutural é necessário mão de obra qualificada, todas as tubulações devem estar posicionadas desde a primeira fiada, ou seja o Projeto eletrico e hidraulico devem estar prontos antes de iniciar a obra, em alvenaria estrutural não dá pra abrir parede para passar as tubulações depois...como dise nosso amigo...se voce pensa em morar nela, opte por construção tipica... as mulheres com o pasar dos anos tendem a alterar tudo na casa...e na nossa vida tambem...abraços

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Re: projeto de casa - estruturada ou não?