Fazer planta eletrica e hidráulica depois da casa pronta.

[xprata]

Bom dia,

Não entrando em detalhes para o assunto não ficar muito longo, adquiri uma casa onde as plantas elétricas e hidráulicas foram perdidas , para ajudar não localizo mais o engenheiro responsável, portanto preciso fazer novamente estas plantas sem a ajuda do profissional responsável. Gostaria de saber se existe algum técnica onde usa algum tipo de equipamento que funcione como um raio x para localizar as tubulações e fazer produzir a nova planta. Se alguém puder indicar alguma empresa ou profissional agradeço.
Sou de São Paulo
Obrigado
t+

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[Caolho2002]

Não há necessidade de aperelho de raio x. Basta ver que onde existem tomadas, interruptores, etc. é porque tubulações desceram da luminária existente no teto até o ponto e portanto seguindo assim dá para fazer a planta.

CAOLHO2002.
Engº civil.

[Xprata]

No caso da eletrica é mais fácil mesmo, mas a parte da hidráulica é que fica complicado. Na verdade preciso achar um profissional ou empresa que faça estas plantas pois tenho que deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa. você tem alguma indicação.

Obrigado pelo retorno

[CAOLHO2002]

Use o mesmo raciocinio para as demais plantas.

CAOLHO2002.
Engº civil

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[Carlos Fernandez]

Caro colega, por questões financeiras eu também tive que adquirir imóvel antigo sem plantas da construções. Eu tomei as seguintes medidas:
*Por meio de medição elaborei a planta baixa, telhado e fachadas;
*Fiz investivação do tipo de apoio da casa executando pequenas quebras nos cantos e meio da casa (casa sem colunas, construida com tijolos), descoberto execução de viga baldrame sem brocas;
*Com base na localização das tomadas e interruptores efetui o provável caminhamento dos dutos elétricos;
*Da mesma forma acima efetuei a hidraulica e esgosto, sendo que neste caso por meio de marcas no quintal descobri a caixa de gordura e a ligação com o esgoto central, efetuando quebra no local percebi que a tubulação era de manilha de barro (material estava deteriorado e com possívei trincas e vazamentos), optei pela inutilização completa do sistema hidraulico, uma vez que eu iria trocar todo o piso e em alguns pontos da casa se apresentavam afundamentos (provavelmente por vazamentos de água), quebrei todo o piso e rasguei algumas paredes, e fiz uma nova rede de distribuição de água e esgosto.

Carlos Fernandez Martinez
Eng. Civil

[olavio]

Desculpe pela simplicidade mas se fosse em Brasília éra só ir até a administração onde a planta foi aprovada e tirar uma cópia.Vale a pena verificar junto a prefeitura de sua cidade e ver se a planta foi aprovada e se lá existem copias.
Se não existir aí a coisa fica bem dificil,principalmente a planta de eletricidade,acredito até que seja quase impossivel reproduzi-la fielmente.
olavio eng civil

[xprata]

Obrigado a todos, mas ainda estou a procura do profissional para fazer o serviço pois não sou engenheiro.

[rafengenheiro]

Olá amigo. Sou Engenheiro Civil. Na minha opinião, se o seu objetivo for "deduzir os custos do valor que ainda resta para quitar o pagamento da casa", acredito não ser necesário correr atrás de Projetos. Verifique em que mês e ano foi comprada a casa, quantos metros quadrados ela tem e se informe sobre o valor do CUB (Custo Unitário Básico, da Construção Civil naquele período).
Por exemplo, no meu caso que moro no Paraná, basta entrar no site da Sinduscon do meu estado ( http://www.sindusconoestepr.com.br/) e verificar qual o valor do CUB daquele período. O CUB de janiero de 2005 está em R$ 798,34 no Paraná.

[ronaldoces]

mas o cub não leva em consideração as instalações .

[emanoel morais carvalho]

Caro colega, vejo que a primeira providencia a ser tomada e a mesmo do amigo que citou ir a prefeitura para verificar o registro do projeto do imovel, caso nao haja, nao sou engenheiro mas trabalho com projetos em geral, sou tecnologo em construção civil e topógrafo, talvez posso resolver seu problema, qualquer coisa entre em contato conosco.

[Edu4rdo]

Se seu problema ainda persiste, faça contato.
Somos uma equipe composta por:
* Técnico em eletrotécnica;
* Técnico em edificações;
* Engenheiro Civil.

Eduardo Ferreira
eduardonaweb@gmail.com