Flagrante gritante que eleva o valor da obra


Responder Mensagem

Flagrante gritante que eleva o valor da obra

IsaacdeCristo
postou em Qua, 19 Dez 2012, 20:19
Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

    Veja um caso comum que eleva o valor da obra

    Prezados amigos,

    A imagem abaixo mostra um flagrante "gritante" de excessos que elevam sobremaneira o valor de uma uma obra. Deixo o questionamento: Se a alvenaria (de vedação) era pra ser tão espessa, porque não utilizaram "bloco dobrado?". Veja que no exemplo da foto, a espessura de aproximadamente 12cm (doze centímetros), equivale à mão-de-obra para cada etapa do preenchimento (umas três ou quatro), além de aumentar a possibilidade de desmoronamento, já que é um revestimento exageradamente espesso para ser preenchido apenas com argamassa, para depois vir a cerâmica:


    Revestimento em argamassa com espessura em torno de 12cm.


    Editado pela última vez por IsaacdeCristo em Dom, 23 Dez 2012, 08:21, num total de 1 vez

    _________________
    Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
    Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
    Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

      Responder com Citação

    Fórum E-Civil
    postou em
    Advertising



    rbruno
    postou em Qui, 20 Dez 2012, 11:48
    Usuário Nível 1 | Mensagens: 9

      Meu deus do céu! Como que chegou a isso? Ataque de riso
      Seria fruto da cultura "tira na massa"?
      Pior que sim já vi casos aqui assim , claro que com no máximo 7 cm mas mesmo assim é um desperdício do caramba!

      Veja um caso comum que eleva o valor da obra

      IsaacdeCristo
      postou em Dom, 23 Dez 2012, 08:16
      Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

        rbruno escreveu:Meu deus do céu! Como que chegou a isso? Ataque de riso
        Seria fruto da cultura "tira na massa"?
        Pior que sim já vi casos aqui assim , claro que com no máximo 7 cm mas mesmo assim é um desperdício do caramba!


        Prezado Bruno,

        Este é mais um caso verídico de má execução. Provavelmente se for verificada toda a obra, encontraremos outros casos que em sua totalidade terminarão por elevar em muito os seus custos como um todo.

        _________________
        Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
        Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
        Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

        Veja um caso comum que eleva o valor da obra

        IsaacdeCristo
        postou em Qui, 27 Dez 2012, 07:06
        Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

          Uma das consequências mais diretas é o aumento de cerca de 300% nos materiais do revestimento/emboçamento em questão.

          _________________
          Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
          Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
          Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

            Responder com Citação

          Fórum E-Civil
          postou em
          Advertising


          rbruno
          postou em Sex, 28 Dez 2012, 18:11
          Usuário Nível 1 | Mensagens: 9

            Fui ver umas obras aqui perto de casa e lembrei deste tópico
            Tem muros com até 8cm de emboço... triste isso.

            Flagrante gritante que eleva o valor da obra

            IsaacdeCristo
            postou em Ter, 08 Jan 2013, 15:56
            Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

              Prezados Senhores,

              Na verdade a espessura do emboço é em torno de 2 ou 3 cm. Agora imaginem o quanto está se gastando a mais nesta obra.

              _________________
              Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
              Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
              Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

              rsilveira
              postou em Ter, 08 Jan 2013, 16:03
              Usuário Nível 1 | Mensagens: 21

                Certamente esse absurdo é erro de prumo do edifício. Haja tela metálica para tentar segurar tamanha quantidade de argamassa...

                  Responder com Citação

                Fórum E-Civil
                postou em
                Advertising


                Flagrante gritante que eleva o valor da obra

                IsaacdeCristo
                postou em Sex, 18 Jan 2013, 09:23
                Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

                  rsilveira escreveu:Certamente esse absurdo é erro de prumo do edifício. Haja tela metálica para tentar segurar tamanha quantidade de argamassa...


                  Isso quando se usa tela, pois não vi nenhuma sendo utilizada nesta obra.

                  _________________
                  Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
                  Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
                  Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

                  Flagrante gritante que eleva o valor da obra

                  IsaacdeCristo
                  postou em Ter, 22 Jan 2013, 14:58
                  Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

                    Prezados Amigos,

                    Tem também o aumento no tempo de execução pois cada camada de preenchimento requer um tempo determinado de espera para depois aplicar-se a próxima camada.

                    _________________
                    Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
                    Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
                    Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

                    Flagrante gritante que eleva o valor da obra

                    IsaacdeCristo
                    postou em Ter, 29 Jan 2013, 09:19
                    Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

                      Caros amigos,

                      Vejam o quanto este absurdo pode elevar o valor de uma obra, sem falar nas muitas consequências de riscos patológicos e segurança geral. Isto é caso para as autoridades se envolverem e exigirem correção antes que algum mal venha a ocorrer a terceiros. Sobre o custo, considerem que se o valor do m²(metro quadrado) de alvenaria de 15cm de espessura for "x" o valor da alvenaria de 27cm (15+12cm) será muito mais que o dobro de "x", considerando o tempo e a mão-de-obra gastos, sem falar na sobrecarga estrutural adicionada à supra-estrutura e fundação da obra. Ufa! Haja agravantes.

                      _________________
                      Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
                      Leia o livro "CONHECENDO OBRAS" 3ª Ed
                      Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)


                      Responder Mensagem

                      • Tópicos relacionados

                      Construção civil, discussões gerais