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"Trabalho para Técnico em Edificações, arquiteto ou Engenheiro recém-formado
Fui chamado para fazer um levantamento cadastral de uma obra feita irregularmente no terreno de outrem, para que dela compusesse uma lista básica da quantidade de materiais gastos. E seus respectivos valores. Na verdade há um processo na justiça onde o "construtor" alega que gastou "de 35 a 50 mil". A imagem mostra a planta baixa e um corte com suas respectivas medidas e a descrição básica dos materiais e serviços que a compõem. A que valor você chegaria? Como e porque? Questione, se achar cabível, os valores alegados pelo "invasor".

(ESPERO QUE POSSAMOS DISCUTIR ESTE ORÇAMENTO POIS SERÁ DE GRANDE VALIA PARA OS PARTICIPANTES DESTE FÓRUM).
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Imagem da obra em 16/08/2015.


Medidas cadastrais

DADOS
Paredes
Em blocos cerâmicos 9x19x24cm;
Argamassa: Considerar traço de argamassa 1:5:5(cimento, areia, arenoso)

Reboco
Apenas internamente, nas paredes (Não na laje);
Argamassa: Considerar traço de argamassa 1:4:4(cimento, areia, arenoso);
Sem chapisco.

Estrutura (medidas em centímetros)
Sapatas: 50x50x20 (Não inspecionado - "arbitrado")
Armadura 6Ø8.0 c=70;

Arranque pilares: 9x19x80
Armadura (4Ø8.0 - C=160
Estribos Ø5.0 c/ 20)

Pilares: 9x19
Armadura (4Ø8.0 - C=346
Estribos Ø5.0 c/ 20)

Vigas baldrames e superiores: 9x19
Armadura (4Ø8.0 - C=VAR
Estribos Ø5.0 c/ 20);

Laje treliça H8 com Isopor
Sem armadura negativa.
Concreto com espessura = 4cm
Há 3 pontos de luz (apenas caixa octogonal 4");

Considerar todo o concreto com traço:
1 saco de cimento 50kg para 3 carrinhos de mão de areia para 3 carrinhos de mão de brita 5/8";

Esquadrias
Portas e janela em madeira de lei - almofadadas, padrão popular
Basculante em alumínio e vidro - padrão popular;

Acrescentar
a) 1 poste 12x20x420cm; 4Ø8.0; Estribos Ø5.0 c/ 20;
b) 1 caixa de medição monofásica;
c) 1 disjuntor 40A;
d) Parede 4,70m, h=2,04 feita em bloco cerâmico 9x19x24cm;
e) As portas e a janela contem aduela(caixa ou guarnições).

O objetivo é determinar a quantidade dos materiais:

1 Bloco
2 Laje premoldada treliçada H8 (M²)
3 Areia (M³)
4 Arenoso (M³)
5 Cimento (Saco 50Kg)
6 Brita (M³)
7 Ferro Ø8.0mm (Verga 12m)
8 Estribo Ø5.0mm (Kg)
9 Arame recozido (Kg)
10 Porta popular madeira de lei 80 x 2,10 + Adu + Ferr
11 Janela popular madeira de lei 80 x 1,10 + Adu + Ferr
12 Vitro aluminio e vidro 40x60 (M²)
13 Eletroduto corrugado 1/2" (mangueira garganta) (M)
14 Caixa PVC octogonal 4" para laje.