Fórum "CONHECENDO OBRAS"

A.Martins escreveu:Boa Tarde Isac,

Gostaria que alguém me esclarece-se umas dúvidas se possível, Tenho um imóvel a mais ou menos 10 anos que nunca foi feito o habite-se, porém tenho tudo referente a obra, projeto com planta assinado pela prefeitura, escritura e registro do imóvel, porém na época eu não fiz o habite-se por falta de dinheiro. Hoje estou negociando a venda do imóvel pela CEF porém no check list que eu peguei disse que precisa do Habite-se, como eu faço parar tira-lo agora? É muito caro? Demora muito?

Caro A. Martins,

O habite-se é solicitado apenas para obras novas, caso você não esteja negociando sua obra como nova será necessário a Escritura Pública do mesmo. Ou seja, para ser negociada a obra deve ser averbada.

Então a escritura que eu tenho é o suficiente?

Caro A. Martins,

Neste caso, não. Confirme com o agente financeiro.

A.Martins escreveu:Então a escritura que eu tenho é o suficiente?

A CAIXA TRABALHA COM UM CHECK LIST BASTANTE GRANDE, DESTA FORMA SE VOCE TEM SEU PROJETO APROVADO, EXECUTOU EXATAMENTE COMO O PROJETO E NAO AGREGOU NENHUM AREA CONSTRUIDA POSTERIORMENTE, VOCE PODERA IR ATE SUA PREFEITURA E PEDIR A OBTENÇAO DO SEU HABITE-SE, CLARO E TERA QUE RECOLHER O ISS LA, ESTE PROCESSO DEVE LEVAR UNS 45 DIAS, APOS A OBTENÇAO DO HABITE-SE DEVERA RECOLHER O INSS DA OBRA EM ALGUM POSTO DA RECEITA FEDERAL (CALCULO DESTE CUSTO SERA EM CIMA DE UMA TABELA PROGRESSIVA DO CUB EM M2 CONSTRUIDO) COM O BOLETO NA MAO PAGUE-O E ESPERE SAIR A CERTIDAO NEGATIVA DE DEBITOS DO INSS, SO AI O CARTORIO DE IMOVEIS ACEITARA AVERBAR SUA CONSTRUÇAO) 90 DIAS O TRAMITE COMPLETO, ISSO E SE SEU IMOVEL ESTIVER EXECUTADO IGUALMENTE AO PROJETO NAO SENDO ASSIM VOCE DEVERA REGULARIZAR A PARTE QUE NAO CONSTA EM PROJETO E COMEÇAR LA NO PRIMEIRO ITEM QUE LHE ESCREVI, ABRAÇO AMIGAO !!

Amigos

Trabalho com orçamentos de obras há muitos anos para construtoras muito atuantes no mercado em São Paulo e Rio de Janeiro, mas tomei a decisão pessoal de iniciar este trabalho por conta, com minha própria empresa.
Por essa razão tomo a liberdade de oferecer aqui meus serviços de orçamentista para obras residenciais, comerciais, industriais, hoteleiras, shoppings centers, etc...
Faço levantamentos quantitativos, elaboração de planilhas, cotações e orçamentos.

Caso tenha interesse, atendo em todo o Brasil por e-mail e presencialmente ou por e-mail em São Paulo.

Meu e-mail é:

andrea.arruda.sp@gmail.com

Caro Isaac,

Tenho uma empresa que em mais de 10 anos tem executado obras de diferentes portes e segmentos. Podendo acompanhar erros e acertos de profissionais em todos os níveis. Diante disso decidi por elaborar um curso de técnicas e procedimentos construtivos, totalmente voltado aos profissionais mestres, encarregados e oficiais das atividades. O curso tem previsão para o segundo semestre de 2012. Ainda estamos pensando na melhor maneira de realizar a divulgação de forma direcionada e séria, que deve acontecer dentro do ambiente de trabalho. Sei que pode parecer um pouco utópico, mas ainda acredito que é possível.

Obrigado e parabéns pelo espaço.

Nossa empresa é especializada na especificação de materiais e prevenção, identificação e solução de defeitos e vícios construtivos, com ênfase em revestimentos, equipamentos, tecnologias construtivas e recentemente incorporada as vistorias de recebimento de apartamentos e atividades de natureza civil e correlatos, junto a construtoras e prestadores de serviços.

O objetivo de nossa organização é que as empresas melhores seus trabalhos e que consumidores usufruam de um produto com mais qualidade.

Grato Isaac pelo espaço.

Guilherme G A R C I A
Garc & Simonn
garcsimonn@gmail.com

Olá. Gostaria que me enviassem a Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares para o seguinte email:

leonardo.campoe@gmail.com

Desde já agradeço.

Att. Leonardo

Enviado

A todos,

Sou engenheiro Civil Recém formado, porém com uma experiência de 5 anos como técnico em edificações. Trabalhei em duas grandes empresas do seguimento de incorporação e construção civil atuando diretamente em obras de padrão médio/alto.

Atuo nos seguimentos de orçamento e levantamento de quantidades, bem como o de laudos e perícias de engenharia.

email.: eng.leo@hotmail.com
Tel.: 7701-0225

Leonardo Santos

Fórum "CONHECENDO OBRAS"

Re: Habite-se (RJ) ou Escritura.

Habite-se (RJ).

Habite-se (RJ) ou Escritura?

Re: Habite-se (RJ).

Orçamentos e levantamentos quantitativos

Garc & Simonn Bureal Consulting Building

Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares

Planilha excel que calcula carga em vigas e pilares