Olá pessoal, é o meu primeiro post aqui no fórum, mas já o acompanho há um bom tempo.

Não sou da área de construção e queria saber de vocês se o fato de uma obra ter uma área grande de varandas deixaria o metro quadrado como um todo mais barato. Vi no site do IBGE que o valor do metro quadrado aqui na minha região (Campo Grande/MS) está em torno de R$ 680,00.

Para exemplificar, vou considerar um sobrado, onde os quartos e banheiros ficam todos em cima, e em baixo somente teria sala, cozinha, lavabo e o resto seria muita varanda. Nesse caso eu poderia supor que o fato de ter pouca "casa" na parte de baixo deixaria o valor do metro mais barato ou não?

Pergunto isso pois nunca mexi com construção e não faço idéia do que realmente faça uma construção ficar tão cara. Espero que possam me ajudar.

Muito obrigado.

Caro GSCordeiro,

De modo geral, se for uma varanda pequena, a influência no preço da obra é muito pequena chegando a ponto de não ser considerada, mas se for uma área grande em varandas, certamente influenciará reduzindo o valor total do m2 obra, a ponto de ser considerada.