Prezados boa tarde,

Sou leigo no assunto, mas estou num investimento civil que consiste em:

- Prédio de 10 andares com padrão médio em Belo Horizonte - Bairro Castelo. Prédio TOTALMENTE ESTRUTURADO COM VIGAS E COLUNAS EM CONCRETO. O terreno é bastante acidentado.

- No total são 7 andares de apartamentos (total 28 unidades), além de 1 andar de salão de festas e 2 níveis de garagem.

- O prédio possuirá um elevador com capacidade para 8 pessoas.

- Possuirá àgua, gás e luz individual.

- O prédio possuirá 60 vagas de garagem.

- Além do salão de festas, não teremos nenhuma outra área de lazer.

- A área total de construção é de 4.652,94 m²

- A área equivalente é de 3.480,68 m²

- A Incorporadora cobrará uma taxa de administração de 12,5% sobre os custos.

*** Minha pergunta é se com os dados acima é possível inferir se o valor declarado de R$ 4,3 milhões como custo desta obra + taxa de administração é coerente com a realidade da construção civil em Belo Horizonte - MG.

Quem puder ajudar, agradeço,

Att,

Marcos Geraldo de Oliveira

Prezado Marcão,

Você pode ver o custo diretamente em meu site. Na seção "Downloads" tem a tabela de custos completa para todos os Estados do Brasil.