Sr. isaac, seria possível citar em qual parte do codigo civil ou das águas está esta parte?

Prezado Marcos,

No Código Civil está na "Seção V - Das Águas" Art. 1288, cujo texto transcrevo a seguir:
"Art. 1.288. O dono ou o possuidor do prédio inferior é obrigado a receber as águas que correm naturalmente do superior, não podendo realizar obras que embaracem o seu fluxo; porém a condição natural e anterior do prédio inferior não pode ser agravada por obras feitas pelo dono ou possuidor do prédio superior.".

***
Participe do "FÓRUM CONHECENDO OBRAS" (http://www.conhecendoobras.com.br), lá também há respostas para suas perguntas.
_________________
-Saiba como lidar com profissionais e operários da construção; Economize na compra de materiais;
Modelos de contratos e comentários; Tipos de empreitadas e suas vantagens e desvantagens.
-Tudo isso e muito mais no livro "Conhecendo Obras".

SURPREENDA ENGENHEIROS, ARQUITETOS E MESTRES-DE-OBRAS COM AS DICAS DO LIVRO “CONHECENDO OBRAS"

http://www.conhecendoobras.com.br (http://www.conhecendoobras.com.br)

AlexMC86 escreveu:Isaac,

Achei legal a demostração...mas é relativo ao tipo de obra não?

Pois tambem depende do volume de terra a ser escavado, se fica viavel para o tipo da obra...concerteza nessa demonstração se tira vantagens em relação ao desnivel do terreno...

Eu cito, volume de terra pois o custo do maquinario/hora é caro..e em algumas edificações é preferivel nivelar seguindo o traço do terreno...é apenas uma opinião...lembro a você que aprendo muito...

Concordo, em alguns casos, dependendo do tipo de solo ( rocha por ex ) poderá sair mais $$$$$. Além do que, se ñ for prevista a devida drenagem e impermeabilização, poderá ter problemas de infiltrações e umidades. Portanto, com a devida redundância, cada caso é um caso...

Caro Carcamano,

Bem pertinente a sua observação. Esta é uma solução que não se aplicaria a terrenos rochosos, para este caso haveria de ser estudada uma outra solução.

***
Participe do "FÓRUM CONHECENDO OBRAS" (http://www.conhecendoobras.com.br), lá também há respostas para suas perguntas.
_________________
-Saiba como lidar com profissionais e operários da construção; Economize na compra de materiais;
Modelos de contratos e comentários; Tipos de empreitadas e suas vantagens e desvantagens.
-Tudo isso e muito mais no livro "Conhecendo Obras".

SURPREENDA ENGENHEIROS, ARQUITETOS E MESTRES-DE-OBRAS COM AS DICAS DO LIVRO “CONHECENDO OBRAS"

http://www.conhecendoobras.com.br (http://www.conhecendoobras.com.br)

Obrigado, n for pedir muito, seria possivel dizer também em qual parte do código das águas está?

Boa tarde!
Sou estudante, porém trabalho em uma empresa de Engenharia Civil/Ambiental. E aprendo muito com esse forum.

O segundo desenho apresenta uma falha, mesmo com impermeabilizantes, muitas vezes pelo desnivel de terra e pela propria lei da fisica,
encontraremos algum tipo de Infiltração nas paredes e até mesmo no açoalho. No semestre passado, fizemos uma manutenção em uma empresa,
e nela constava um desenho praticamente igual ao segundo.
A solução foi fazer um buraco de 1m de profundidade, adicionar cascalhi grosso, com um cano PVC todo furado (não lembro o nome especifico),
tudo isso envolto de uma malha fina.
Fazendo assim o escoamento fluvial lateral.

Acredito que se for feito da segunda maneira, o acabamento da casa tem que ser praticamente perfeito, gastando assim até mesmo mais dinheiro doque um nivelamento atual.

Posso estar enganado, mas é uma hipotese.
abraços.

Caro Duh,

Não quero desmerecê-lo em seu comentário, até porque você tem razão em citar sobre a impermeabilização, esta não aparece no esquema mostrado pois o propósito era chamar a atenção da diferença entre as duas soluções. Mas tenhamos em mente que em nenhuma hipótese de obras do gênero mostrado se deve esquecer a impermeabilização.

Quanto aos custos, você está mesmo enganado em sua hipótese: Mesmo com a drenagem/impermeabilização necessária no muro de arrimo contíguo à edificação e na drenagem nos arrimos laterais e o da parte inferior, que também devem ser feitos em ambas as soluções, lhe asseguro que impermeabilizar o arrimo contíguo à parede da edificação é com certeza MUITO MAIS em conta que fazer os arrimos robustos e ainda o aterro na primeira solução, sem falar nas fundações que, coerentemente na primeira solução - deverá apoiar-se na parte firme do terreno, tendo que passar por todo o aterro.

***
Participe do "FÓRUM CONHECENDO OBRAS" (http://www.conhecendoobras.com.br), lá também há respostas para suas perguntas.
_________________
-Saiba como lidar com profissionais e operários da construção; Economize na compra de materiais;
Modelos de contratos e comentários; Tipos de empreitadas e suas vantagens e desvantagens.
-Tudo isso e muito mais no livro "Conhecendo Obras".

-duh- escreveu:Boa tarde!
Sou estudante, porém trabalho em uma empresa de Engenharia Civil/Ambiental. E aprendo muito com esse forum.

O segundo desenho apresenta uma falha, mesmo com impermeabilizantes, muitas vezes pelo desnivel de terra e pela propria lei da fisica,
encontraremos algum tipo de Infiltração nas paredes e até mesmo no açoalho. No semestre passado, fizemos uma manutenção em uma empresa,
e nela constava um desenho praticamente igual ao segundo.
A solução foi fazer um buraco de 1m de profundidade, adicionar cascalhi grosso, com um cano PVC todo furado (não lembro o nome especifico),
tudo isso envolto de uma malha fina.
Fazendo assim o escoamento fluvial lateral.

Acredito que se for feito da segunda maneira, o acabamento da casa tem que ser praticamente perfeito, gastando assim até mesmo mais dinheiro doque um nivelamento atual.

Posso estar enganado, mas é uma hipotese.
abraços.

Perfeito. Isso que você falou, eu comentei na minha postagem anterior. A situação sugerida, implica em investimentos em impermeabilização e drenagens. Esses investimentos, podem ñ compensar a implantação em questão. Como falei, cada caso é um caso

Caro Carcamano e Duh,

De praxe, 3% do valor de uma obra é relativo à impermeabilizações. Então, mesmo com a necessidade de se fazer a drenagem do solo, até mesmo com soluções mais elaboradas, como citou o Duh, ainda assim, tal despesa está longe de ser mais alta que construir enormes paredes de arrimo transversais e laterais e ainda aterrar. Aliás, por falar em aterro, lembremos que quando feito corretamente - compactado manual ou mecanicamente de camada em camada, torna-se mais caro que o corte e remoção ou remanejamento mostrado no esquema (sem ter que comprá-lo em grande quantidade e ainda pagar caçamba, sabe-se lá de qual distância, etc, etc.).

***
Participe do "FÓRUM CONHECENDO OBRAS" (http://www.conhecendoobras.com.br), lá também há respostas para suas perguntas.
_________________
-Saiba como lidar com profissionais e operários da construção; Economize na compra de materiais;
Modelos de contratos e comentários; Tipos de empreitadas e suas vantagens e desvantagens.
-Tudo isso e muito mais no livro "Conhecendo Obras".

SURPREENDA ENGENHEIROS, ARQUITETOS E MESTRES-DE-OBRAS COM AS DICAS DO LIVRO “CONHECENDO OBRAS"

http://www.conhecendoobras.com.br (http://www.conhecendoobras.com.br)