Boa tarde a todos amigos do forum, este é meu 1º post aqui, para minha sorte encontrei este forum que é repleto de informação e pessoas entendidas do assunto.
Tenho algumas duvidas e projetos a algum tempo, e chegou o momento de realiza-los.
Moro em um bairro onde as todas as casas foram construídas a 20 anos pela construtora godoi, é sobrado germinado metragem de 4 m x 25 m de terreno, 1 vaga, sala, banheiro social, cozinha, quintal e edicula, em cima tem o quarto do casal, banheiro com clara boia, hall da escada e outro quarto, agora eu gostaria de retirar o todo telhado desde a parede final do primeiro (quarto/banheiro) ate atrás, e construir um quartinho em cima, seria a medida da largura do imovel de 4m x 3 m no comprimento, e o espaço restante que seria do quarto dos fundos uma area para admirar a natureza e o céu, rsrsrs. A entrada para este quarto superior seria pela abertura do sótão onde seria instalada aquelas esquadas articuladas.
Minhas duvidas:
-Custo estimado para esta obra em material e mão de obra.
-Estrutura aguentaria o peso? "quarto com forro, janela acima do telhado voltada para frente da casa e uma porta para a areazinha".
-Quanto a legalidade da construção (puchadinho), precisaria ter licença da prefeitura? Risco de embargo da mesma? Costuma ser burocrático esta licença ou não existe a hipotese de autorização.
Ou eu poderia apenas destelhar este espaço fazer um pequeno hall para uma porta e saida para a laje e utilizar a área sem problemas?
Bom acho que é isso, aos amigos que puderem me ajudar, fico muito grato.

Você deve procurar um profissional da área para analisar a estrutura e desenvolver um projeto executivo de ampliação.

Atenciosamente:

Caro Lordmorten,

Não dá pra responder sem informações detalhadas e conhecimento pleno da obra existente. É profissionalmente impossível.