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CarolKP » Ter, 08 Mai 2018, 16:31

Olá, iremos fazer uma casa térrea em um terreno que foi aterrado uma parte para ficar no nível que está hoje. Ele tem um desnível de mais ou menos 1 m em relação ao nível da rua. Pesquisamos sobre sondagem, só que o valor está bem alto e a casa vai ser financiada. Qual a melhor solução, sapata ou radier?


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    Re: Fundação

    GilbertoRocha » Ter, 08 Mai 2018, 18:35

    CarolKP escreveu:Olá, iremos fazer uma casa térrea em um terreno que foi aterrado uma parte para ficar no nível que está hoje. Ele tem um desnível de mais ou menos 1 m em relação ao nível da rua. Pesquisamos sobre sondagem, só que o valor está bem alto e a casa vai ser financiada. Qual a melhor solução, sapata ou radier?


    Bem alta comparada a que? Porque, em uma casa de R$150 000, gastar R$3000 é 2% do custo total da obra em troca da certeza da estrutura. Se você me dissesse agora onde eu compro seguro do carro por 2% do valor dele e que dura 50 anos, eu comprava na hora.

    Ignorando esse custo, ainda tem a economia na fundação:
    Uma sapata para cargas residenciais pode ter 60x60 e resistir sem dificuldade, ou 150x150 e ainda assim falhar dependendo do solo, se você não sabe e faz 15 sapatas na sua casa do tamanho maior para garantir, pode ter um custo extra de R$6000 facilmente.
    Uma estaca para resistir o peso de uma casa pode ter 20cm com 4m de profundidade e resistir facilmente ou 50cm de diâmetro e 10m de profundidade, dependendo do terreno, e aí pode ir facilmente R$10000 para garantir.
    Um radier rígido vai precisar de 12cm e ser armado ou cheio de enrijecedores, em 100m², isso chega a R$5000 a mais comparado a um piso simples, e mesmo assim pode quebrar se for mal executado ou sobre solo muito mole.

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      CarolKP » Ter, 08 Mai 2018, 19:25

      A casa vai ser só de 54 m², e o orçamento vai ser 65 mil, aqui onde moro em média daria uns 5 mil reais ou mais dependendo do tipo de sondagem a ser feita...

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