Custo real de uma edificação de 190m²
- IsaacdeCristo
- postou em Sex, 29 Jun 2012, 09:26
- Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222
Prezados amigos,
Apenas comentando o título da postagem, este valor pode ser real, mas como está nivelado por baixo em relação aos custos unitários de obra, considerando um projeto dentro dos "padrão" usuais, mas vai tender a uma obra com padrão de acabamento tendendo ao "mínimo", já que para uma obra de padrão de acabamento "fino" o valor unitário passa de R$1.000,00/m². Assim para este acabamento a obra se aproximaria facilmente de R$200.000,00.
Não é de mais lembrar que do valor estimado de uma obra, cerca de 45% corresponde aos custos da mão de obra com Encargos Sociais (Legislação Social), no entanto ainda há muitos proprietários que insistem em construir sem considerar tais custos.
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Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)