Estou construindo um prédio e quando estava preparando para colocar a quarta laje a obra foi embargada pela AGFIS.
Prédio fica de esquina e os dois vizinhos (lateral e fundos) estão reclamando das rachaduras que apareceram nas casas deles (nenhuma das casas tem fundação).
Queria saber se tenho obrigação de arrumar a casa deles?

Boa noite!
Primeiramente deve-se contratar um engenheiro para analisar a situação, se for constatado que sua obra causou as referidas fissuras, sem duvidas você deverá corrigir as fissuras e tratar a causa delas. mais lembro, que deve ser constatado por um profissional da área.

Atenciosamente:

Prezado Lotus,

Conforme já falou o amigo André, se os danos nas casas vizinhas forem tecnicamente comprovados, por Laudo Técnico, serem originados por causa de sua obra, então é justo que você os indenize. Mas podem haver algumas controvérsias, já que você também citou que as casas não tem fundação. Se for também comprovado que elas (as casas) foram construídas sem fundação de modo que, digamos hipoteticamente, "ninguém mais possa dar uma pisada forte no solo por as casas se "desmancham" ao menor impacto no solo... ou ainda que "nenhum carro poderia passar na rua porque a vibração provocada no solo causaria rachaduras"... etc, etc...

Via de regra você vai ter que arcar com os prejuízos, exceto se você tiver um laudo de constatação de vizinhança. Parte-se do pressuposto de que se você não executasse a obra, os imóveis vizinhos não sofreriam danos. Há excessões, mas grande parte das decisões terminam assim.