Ola amigos,
Eu me formei recentemente e estou planejando fazer um pequeno predio e gostaria que me dessem uma ideia do custo da obra.

É um predio de 3 andares de apartamentos com 8 aptos cada, totalizando 24 aptos + um andar de garagem e hall de entrada.
O objetivo é colocar um elevador.
A area total do pavto tipo é de 650 m² sendo 50 m² de corredor, escada e elevador.
Dos 24 aptos, 6 sao de 3 quartos e 2 banheiros. e os outros 18 sao de 2 quartos e dois banheiros.
O padrão desejado é médio, com paredes cal-finadas, gesso e piso de um porcelanato barato.
A construção sera em uma cidade pequena em SC.


Minha expectativa é de gastar em torno de 750-800 R$/m², lembrando que sou um construtor de primeira viagem. Gostaria que vocês opinassem a respeito.
Se alguem tiver como fornecer informaçoes sobre o valor dos impostos, valor do elevador e etc, sera muito bem vindo.

Agradeço muito a ajuda

Prezado EngLM,

Sugiro a você dar uma conferida na Tabela Sinapi para seu Estado(UF). Quanto ao custo do elevador, é mais rápido entrar em contato com um fabricante. na Internet tem muitos, inclusive com contato dos suportes técnicos.

Boa sorte!

Cara tenho uma empresa de construção civil desde 2008 sou adm de empresas. Acho que gastará de 1100 - 1350 se comprar em atacadista tipo a condor.

Padrão médio é relativo mas considerando pisos de R$ 12,00 PEI 5 - duplo brilho de primeira. Blindex.

Considerar q vai usar pastilha na parte externa do prédio... impermeabilizar...

Dica: chame um engenheiro para acompanhar... principalmente se for marinheiro de primeira viagem!

*Elevador não incluso no preço.

desculpe qq coisa.

Sugiro fazer um esboço de um pavimento tipo, estimando as fundações e estruturas, para fins de orçamento, quantificar serviços e levantar o custo. Assim você terá uma ideia inicial bem mais próxima do real. Por ser uma obra relativamente grande, não sugiro utilizar o CUB ou outro tipo de meio que lhe informe um preço/m² médio.