Estimativa do custo do metro quadrado
IsaacdeCristo
- postou em Ter, 16 Nov 2010, 08:34
- Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222
Caro Gorguzev,
Os valores do custo do m² variam com o acabamento e com o local da obra. Mas o custo mínimo está em torno de R$500,00 e oo máximo ou fino acabamento, a partir de R$1.000,00. Estes valorers são apenas para material e mão-de-obra operária, sem incluir valor do terreno e custos de projetos, BDI, etc.
Quanto aos custos de projeto, há que se questionar ambos os preços, pois a depender do local e do profissional, ambos podem estar baratos, principalmente o de R$700,00. Acredito que nenhum profissional se dispõe a projetar DEVIDAMENTE, uma casa, mesmo que seja apenas 70,00m², por R$700,00, isso profissionalmente e sem "amizades". Acredito que estes valores estão baratos e caracterizam um pouco profissionais em "crise", frente a um mercado em franca expansão.
Ressalto, no entanto, para que não haja más interpretações da minha resposta, que qualquer profissional pode fazer preços até menores ou nem cobrar nada, quando se tratar de proprietários carentes, que desejam um projeto para não fazerem sua casa às escuras. Nesse caso, já se trata de uma atitude humanitária, louvável e digna para qualquer ser humano que se disponha a fazê-la.
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Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)