Olá pessoal, boa tarde, tenho uma residencia antiga da familia com quase 50 anos, nao lembro se nessa época as fundaçoes de casas de madeira eram tao bem executadas como as de hoje de alvenaria, Ocorre que o meu visinho irá construir ao lado dessa casinha de madeira um sobrado . Meu receio é o tipo de fundaçao que ele irá utilizar, bate estaca ou algo que nao cause um abalo nas estruturas de minha casa, bom lembrar que a casa existente esta alicerssada em pilaretes de tijolos, será que terei de conversar com meu visinho para ele ter cautela na escolha da fundaçao? ou por si só o respondável técnico desta nova obra irá ter esse cuidado ? Agradeceria os comentarios dos colegas.

Prezado Carlos .

A sua preocupação é pertinente . Faça o seguinte.:

Primeiro - Converse com o Engenheiro responsável pela obra sobre sua preocupação.Acredito que ele deverá fazer uma vistoria nas construções vizinhas se for utilizar o Bate estaca.
Segundo : Solicite um laudo técnico de sua residência antes da construção que será feito por um engenheiro civil ou Arquiteto.
Assim se a obra do lado afetar a sua casa voce terá um documento legal para exigir na justiça reparação.
Acredito que o primeiro passo já seja o suficiente , mas é bom se garantir.
Não esqueça . Procure sempre profissionais Competentes.

Prezado Eng Aerton Pereira, muito obrigado, faremos isso.

Prezado,

A empresa que for contratada para executar as fundações obrigatoriamente possui engº responsável técnico que terá, por lei, que assinar ART (Asinatura de Responabilidade Técnica) que é um documento que o torna legalmente responsável pelo que ocorrer de errado na sua casa.

Esse profissional, e apenas ele, pode emitir laudo ou parecer técnico e arbitrar o tipo de fundação, o formato geométrico e a profundidade de cravação, caso haja necessidade de fundação indireta tipo estaca.

O que não pode ocorrer, e você deve denunciar a obra do seu vizinho ao CREA, é a construção sem responsável técnico. Isto ocorre inúmeras vezes e é causa de acidentes na construção civil, muitas vezes com vítimas fatais. A não contratação de engº ou arquiteto desvaloriza a profissão e coloca em risco a sociedade.

Caso precise denunciar uma obra sem placa de profissional habilitado como responsável técnico (e isto vale para qualquer obra, pequena, media ou grande), o telefone do CREA, para esse tipo de ocorrência é: 2179-2007.

Atenciosamente,

Pericles
Engº CREA/RJ - 160497/D