Bom dia! Sou novo no fórum.
Alguem poderia me dizer o que fazer para conter infiltrações nas lajes??
Desde ja agradeço!

Caro Marvin, bom dia.
Pelo fato do concreto ser poroso, a maior prevenção para que as infiltrações em lajes não ocorram é impedir que a água chegue na sua superfície diretamente. Logo, as formas de se evitar infiltrações são: efetuando uma impermeabilização da superfície de concreto da laje, de forma que a água possa escoar sem ter contato direto com o concreto ou efetuar a colocação de um telhado acima da laje, impedindo que a água chegue à superfície da laje.
Porém, se a infiltração decorre de um vazamento de tubulação hidráulica, sanitária ou pluvial, o vazamento precisa ser localizado e sanado.
Espero ter ajudado. Abraço.
Fausto.

Amigo, Fausto!

Ajudou sim e agradeço pela gentileza.
grande abraço!

CARO, AMIGO!

VEJO QUE ESTA COM PROBLEMAS. TENHO CERTEZA QUE POSSO LHE AJUDAR É SÓ ENTRAR EM CONTATO PARA QUE POSSAMOS TROCAR INFORMAÇÕES MAIS DETALHAS. MOTTA-RJ@HOTMAIL.COM

Olá Marvin2009,

Conforme as palavras do amigo Fausto, se o vazamento ocorre num período sem chuvas, então você já sabe que a origem é na tubulação, se ocorre apenas quando chove, então providencie o quanto antes a impermeabilização, já que a penetração da água na laje também prejudica a armadura, comprometendo com o passar do tempo a segurança de sua laje.

Boa sorte

Aos colegas que se interessarem, queiram estudar sobre os microporos, poros capilares, macroporos, assim vão entender melhor como uma estrutura de concreto funciona no que se refere a sua permeabilidade. Neste momento, tenho uma piscina carregada com água por mais de 10 dias e seus pontos de infiltração não mudaram em nada. A água foi coloca fora do prazo inclusive, ou seja, após a sua "cura completa" e mesmo assim, verifica-se que o monstro não é tão feio quanto parece.

LEONARDO ZAPLA, M.Sc (Universidade Federal Fluminense)

www.zapla.com.br

TROCAS DE MANTAS : FREQUENTE EQUÍVOCO

A constante busca, pelo melhor produto impermeabilizante, será, sempre, postura profissional da maior importância.

Ou seja: QUANDO se tratar, de fato, de um dano a ser evitado – ou reparado – pela ação de um desses produtos, tais cautelas farão toda a diferença.

E porque insisto no “QUANDO” ?....

Porque já “estou careca” de verificar que a maioria, absoluta, das infiltrações prediais, que encontro em minhas inspeções - sob terraços expostos, boxes de banho, etc –, ocorrem POR TRÁS e POR BAIXO da impermeabilização existente. De fato, vejamos:

1 – Nenhuma elevação, de manta ou película moldada “in-loco”, pode elevar-se, nas periferias, além de uns 20 ou 30 centímetros, pois o emboço, por falta de chapisco, nestas faixas, “despencaria”.

2 - Desejáveis inserções de mantas nos paramentos (paredes ou platibandas) raramente serão contínuas, pois pilares ou pilaretes não podem ser cortados.

3 – Emboços, sobre elevações de mantas, raramente são armados; e quando o são, o “telamento” de reforço raramente se eleva até o emboço são (ancorado em chapisco), para assegurar a integridade da faixa.

4 – A estanqueidade pluvial dos paramentos verticais – notadamete fachadas e muros divisórios – costuma ser muito precária, o que implica em absorção de chuva e em sua migração, via gravidade, pelo interior da parede. E as paredes de boxes, encharcadas dos dois lados, dispensam mais comentários.

Resumo: tentem, nas próximas reformas, começar o trabalho por um teste de estanqueidade, restrito ao “reservatório” existente (como fazem, no final, todas as empresas do ramo), com simples tamponamento dos ralos e enchimento a mangueira; e preparem-se para algumas surpresas...

Como as águas de São Pedro não se obrigam a chegar, ao plano impermeabilizado, da mesma forma que faz o enganoso enchimento (da rasa “piscina”) com mangueira de jardim, a culpa pelo freqüente “retorno” das infiltrações acaba sendo posta no lombo da equipe de fez a reforma.

Quanto à garantia, habitual, de 5 anos: como esta se refere ao PRODUTO ( manta, emulsão, etc, etc ), o fabricante “tira o dele da reta”, jurando, também, que a falha “só pode ter ocorrido durante a aplicação”...

Ora, se a chuva infiltrou-se POR TRÁS e SOB da camada vedante, garantias de 5, 50, ou 500 anos terão a mesma e ridícula utilidade.

Outro absurdo, que tenho observado, é a obtusa inserção de tubos extensores, nos condutores pluviais, para assegurar a “perpendicularidade” da grelha coletora (ralo). Como se pode perceber, tal artifício tende a represar o “micro lençol freático” que flui sobre a manta (sob a camada de proteção mecânica), agravando o fenômeno da eflorescência calcária decorrente da natural (e inevitável) evaporação das chuvas que percolaram pela porosidade do piso acabado. Resultado: manchas esbranquiçadas e solturas de lousas...

Mas o leigo quer porque quer: “- Vazou ?.. Troca a manta !!...”

( e as empreiteiras, por óbvio, festejam ...)

ICOPER impermeabilizante. Já que o objetivo do site é ajudar as pessoas resolvi contribuir. Esse sistema realmente está acima da média no mercado brasileiro por ser um produto de fácil aplicação e alto desempenho. Já utilizei esse produto em alguns trabalhos de reparos e manutenção em áreas que necessitavam de uma impermeabilização e recomendo sua utilização. Pois é um produto caro, mas é o que resolve! Sem mais para o momento! Eng. Carlos

Agradeço a todos pelas informações. De fato, me foram de grande utilidade !