Olá! Preciso de ajuda no esclarecimento da lei.
Tenho um terreno de 3,5mt x 20mt
No fundo tem 2 cômodos que encostam no muro tanto do lado direito quanto do lado esquerdo.
Quero construir um sobrado mas a lei diz que deve ter 1,5 mt de corredor (recuo do vizinho).
Minha dúvida é: Se eu não abrir nenhuma janela nas laterais (somente na frente e nos fundos), posso construir usando o limite do terreno (3,5mt de largura)?
Obrigada

Cara Jade,

Teu terreno é muito estreito mesmo! Mas tem várias análises a serem feitas a partir do Plano Diretor (PD). Entre elas:
1) A maioria dos PD's estabelecem a largura mínima dos lotes;
2) Alguns PD's não exigem recuo lateral para lotes com largura abaixo da mínima;
3) Como você disse, se não há abertura lateral não há necessidade técnica de recuo;
4) Convém fazer uma análise bem criteriosa do PD, para que se solucione bem a sua obra, mas sem fugir do que é tecnicamente necessário e também legal.

Sugiro que você contrate um(a) bom(a) arquiteto(a). Se me pagar bem, posso me submeter a este desafio.

Boa sorte!