Olá, não sou engenheira, nem arquiteta, se alguém puder me ajudar, agradeço imensamente! Estou pensando em comprar uma cobertura duplex, onde gostaria de ampliar a sala do piso superior, o que diminuiria um pouco da área externa. Essa obra teria que ter aprovação da Prefeitura, pq modifica a planta??? Se sim, é difícil a aprovação?

Cara amiga CSantos,

Antes de qualquer preocupação legal referente a aprovação, há a questão técnica. Para alterar a planta será necessário uma análise estrutural, de preferência e se possível feita pelo mesmo estruturalista responsável pela Cálculo Estrutural da edificação.

Quanto à aprovação, comumente há que se ver a Convenção do seu Condomínio e fazer uma consulta à Prefeitura de sua cidade, pois acredito que seja necessário requerer um Alvará de Reforma, embora algumas prefeituras dispensem este processo para pequenas obras de reformas quando estas não implicam em ampliação da área construída.