Bom dia a todos,

Preciso de uma ajuda, como eu não conheço nenhum engenheiro, venho aqui para solicitar ajuda!!
Bom tenho uma casa na praia, ao lado dela, tanto na direita ou esquerta tem terreno com mato, mas eu não seo o que ocorre que mina agua nos dois terrenos e fazendo que os muros, chão da minha casa seja verde de lodo, já lavamos os muros, mas sempre voltam, pq estamos ilhado de tanta agua.
Minha dúvida é o seguinte??
Como eu faço para que a infliutação de agua invada meus muros e chão da casa, vcs tem alguma solução para me ajudar??? que produto tenho que passar no chão....essas coisas...
vou deixar meu numero, pq preciso mesmo de ajuda, e não sei mais o que fazer (11) 9140-6665

Senhora, o que deve estar causando a Infiltração deve ser agua parada, portanto o mais simples e pratico para solucionar, seria buscar um meio de escoar está agua.

Prezada Martha,

Deveria ter sido feito procedimento de impermeabilização contra tais infiltrações. Como aparentemente não foi feito, agora tem que ser remediado e portanto, mais caro. Não adianta aplicar qualquer impermeabilizante sobre a água que aflora, pois isso não resolveria o problema. Se os terrenos vizinhos estiverem sem obras, sugiro contactar os proprietários para em comum acordo com a Sra. fazerem um rebaixamento no solo ou criar uma valeta para que as águas não passem e se infiltrem em sua edificação.

Mas acredito que a melhor solução será consequida se a Sra. contratar um profissional para ir até o local e analisar a situação.

Muitos adquirentes de imóveis sofrem com ruínas de revestimentos em faixas inferiores de paredes térreas, cuja causa, mais comum, é a “umidade ascendente”. Raros profissionais – em obras civis – ouviram falar de "papelão alcatroado"; e, dos que ouviram, a maioria pensa tratar-se, apenas, de "uma forma, antiga, de impermeabilizar baldrames" e/ou de simples "camada separadora". Com tal "certeza", engenheiros, arquitetos, mestres-de-obras, etc, ignoram o "idoso produto" e besuntam os baldrames com emulsões (asfálticas ou acrílicas), pois isto é "mais moderno", gerando grotesco erro técnico, cujas conseqüências são danos em revestimentos, pinturas ou marcenarias, formações de fungos, constantes e onerosos reparos, perícias técnicas, etc.

Vejamos:

1) O concreto é poroso e deve, por óbvio, ser impermeabilizado (adição de densificadores, hidrófugos de massa, etc, etc);

2) O antigo “papelão alcatroado” tinha função única, insubstituível por emulsões, asfálticas, sintéticas ou outras películas selantes; de fato, cortado com largura superior à do baldrame, o cartão sobrava para os dois lados; e, nas paredes externas, obedecia à seguinte geometria: 2.1) Para fora: "dente" inclinado (sobre ripa chanfrada), ficando sob o emboço; 2.2) Para dentro: aba de 4 ou 5 centímetros, dobrada, para cima, até o lançamento do lastro; a dobra voltava à horizontal – antes do contrapiso – cobrindo a interface baldrame x lastro, onde surgem fissuras, capilares, por retração.

3) Sem tal proteção, a água do solo ascende pela interface (inevitável fissura entre o lastro e o flanco - mesmo besuntado - do baldrame) e pelas paredes térreas (tijolos, chapisco, emboço, reboco), gerando pulverulências em mesclas e/ou pinturas.

Como se vê, a construção civil brasileira trocou produto eficaz e baratíssimo (custaria, hoje, já colocado, algo como R$ 0,50 o metro linear !) por emulsões vedantes quase sempre inúteis (e mais caras); e sequer usa tiras, de mantas plásticas, para desempenhar aquela básica função. Eis mais um exemplo de racional procedimento banido pelo isolamento teórico das cátedras e pela desinformação, técnica, nos canteiros de obras.