Na próxima semana devo receber do meu arquiteto, a planta da minha casa para poder inicar a obra. Não vejo a hora!

Algumas dúvidas tenho postado aqui para me embasar e poder discutir com ele. Aí vai mais uma:

Sei que nas brocas/sapatas/baldrame usa-se impermeabilizante já na massa, além de revestimento externo para evitar a umidade. Porém, em outra oportunidade que tive de adminstrar uma obra, moramos por algum tempo na casa sem revestimento, ou seja, o chão ficou no cimento, no ponto de receber acabamento.

Ocorria que, ao deixar algum material impermeável sobre o chão (exemplo, um tapete de borracha), por alguns dias, logo criava-se mofo, como se o chão constantemente 'transpirasse' umidade, embora aparentemente não se enchergasse o cimento úmido.

O solo não recebia umidade e mesmo nos meses de estiagem, esse problema ocorria.

Qual a falha provável?
Será que faltou impermeabilização do contra piso, ou a terra do aterro foi inadequada?

Prezado Alessandro,

Muito provavelmente há problemas na impermeabilização, além de falta de arejamento no ambiente.

A parte de impermeabilização está incluida na fase profilática de prevenção de patologias futuras. As impermeanilizações podem ser rígidas ou flexíveis. Parece um quesito complicado, mas ñ é. Isso durante a fase de construção. Já, após, a coisa pode se complicar, ter custo altíssimo e em alguns casos nem resolver na plenitude o problema.

Grato pelas respostas.

Isaac, ventilação no ambiente não era problema, a casa era bem arejada. O problema era apenas sob tapetes e móveis que tinham pés ocultos, como na cômoda, estante e guarda-roupas modulado. A umidade não chegava nas paredes.

Carcamano, com a primeira obra, aprendi muito e atualmente tenho lido bastante. Farei bom uso dos produtos da Vedacit.

Me lembro bem de ter comprado impermeabilizante para as brocas e vigas sob a terra, mas não para o contra-piso. Como eu não tinha experiência, confiei no Mestre de obras. Deve ter sido aí o problema.

Ficarei atento a esse detalhe.

Alessandro, escreveu:Grato pelas respostas.

Isaac, ventilação no ambiente não era problema, a casa era bem arejada. O problema era apenas sob tapetes e móveis que tinham pés ocultos, como na cômoda, estante e guarda-roupas modulado. A umidade não chegava nas paredes.

Carcamano, com a primeira obra, aprendi muito e atualmente tenho lido bastante. Farei bom uso dos produtos da Vedacit.

Me lembro bem de ter comprado impermeabilizante para as brocas e vigas sob a terra, mas não para o contra-piso. Como eu não tinha experiência, confiei no Mestre de obras. Deve ter sido aí o problema.

Ficarei atento a esse detalhe.

Nesse caso ( vedapren e vedacit ), um impermeabilizante a base de hidroasfalto a frio para as vigas de fundação e um impermeabilizante hidrófugo para o contrapiso, já está de bom tamanho. Também antes de executar o contrapiso, use uma camada de pedra grossa e depois brita média, uns 20 Cm já de ambos está bom. Isso impede que a umidade chegue até o tal contrapiso. A pedra acaba drenando os águas acendentes que provocam a umidade no piso.

Valeu Carcamano.

A brita que você cita, seria número 2 ?
Não conheço a pedra grossa, mas amanhã pegarei a prévia do projeto e já discuto sobre essas camadas.

Alessandro, escreveu:Valeu Carcamano.

A brita que você cita, seria número 2 ?
Não conheço a pedra grossa, mas amanhã pegarei a prévia do projeto e já discuto sobre essas camadas.

Brita usada para concreto. Pode ser a dois sim. A pedra grossa, aqui chamamos de pedra de mão ou matacão ( mais ou menos do tamanho de uma bola de futsal, um pouco menor ). Isso daí, resolve radicalmente o problema de umidade no contrapiso.