Olá, gostaria de tirar uma duvida, e se alguém puder me ajudar desde já fico agradecido.

Estou comprando uma casa e estive em contato com o pedreiro que a construiu. Em uma conversa ele me disse que a casa está apenas apoiada sobre a viga baldrame e mais nada, não existe brocas, estacas, sapatas, ou qualquer outro tipo de fundação. Segundo ele o solo é firme.
Como estou em viagem, não tive ainda a oportunidade de procurar um profissional para ir ao local averiguar a situação. Talvez por aqui eu receba uma resposta mais rápida.
A casa tem 80m2 e o terreno é plano, informações sobre a viga baldrame eu não saberia dar.

É possível uma casa ser apenas sustentada por uma viga baldrame?

Obrigado.

Caro João,

Perfeitamente possível, desde que a área de contato das vigas baldrames com o terreno seja suficiente para distribuir as cargas da edificação, respeitando-se a admissibilidade (Kgf/cm²) do mesmo.

No caso de uma residência térrea e dependendo do terreno em q está implantada e em alguns casos sim. Verifique se existe trincas nos cantos das portas e janelas, cantos e encontros de paredes e demais locais. Isso poderá evidenciar alguma patologia por problema de fundações.

Obrigado pela ajuda.