Tenho um terreno de 12 por 30 e gostaria de investir construindo lojas no térreo e kit no andar de cima. Queria construir em 12X20 e deixar o restante com garagem e jardim. Me falaram sobre construção em concreto estrutural, onde seria mais rápido e barato. Queria um auxílio sobre a viabilidade de usar esta modalidade na construção e um valor aproximado da construção com a as kits ou só as lojas inicialmente.

Prezado para iniciar sua obra racionalizar os custos e aumentar a produtividade, aconselho-te a construir em alvenaria estrutural, não em concreto estrutural ou melhor concreto armado, este método que citou é o convencional que voce ver em todos os lugares, todavia Alvenaria estrutural você deverá procurar um bom projetista e ter um bom mestre de obras pois é um metódo de construção bem rigorosa do ponto de vista estrutural, pois as paredes são auto portante e serão responsáveis por suporta todas as cargas e sobrecargas da obra. Enfim terá uma economia em torno de 40% e não precisar ter muitos ou nenhum dependendo da demanda, carpinteiros e armadores, pois é uma obra tocada por um mestre, pedreiros e ajudantes e no arremate encanador/eletricista.


Att.
Gil-Bahia