Compra de imóveis: Terrenos em loteamentos

Tópico para a discussão do seguinte artigo publicado no E-Civil:

Compra de imóveis: Terrenos em loteamentos
http://www.ecivilnet.com/artigos/compra_de_imoveis_terrenos_em_loteamentos.htm (http://www.ecivilnet.com/artigos/compra_de_imoveis_terrenos_em_loteamentos.htm)

Trecho do artigo:

"A primeira orientação é a de jamais comprar um lote sem vê-lo. Visite o local antes de fechar o negócio ou de antecipar qualquer valor ao vendedor, mesmo que apresentado sob a forma de entrada, reserva ou sinal. Localize o terreno na planta aprovada pela prefeitura, verificando a infra estrutura e os serviços existentes, como ruas abertas, demarcação de lotes, transporte, rede de água e energia elétrica, etc. Avalie se o que existe atende suas necessidades e expectativas..."

solicito saber o valor do imposto a pagar ITCD no valor de R$ 15.000,00

Muito útil este artigo, pois, se todos tivessem conhecimento suficiente, certas situações seriam evitadas. Parabéns. Nota 10

Gostaria por favor de saber como proceder se o lote não possui escritura.

nininhalas@gmail.com

MUITO BOM ESTE ARTIGO PARABENS

Tenho um lote, que recebi de herança e ainda está sem escritura, e tenho intenção de vende-lo. Como devo proceder? Sou obrigado a fazer a escritura antes de vende-lo?

OI GOSTARIA DE SABER ;MEU TIO VAI FAZER UM CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO TERRENO EM QUE EU MORO PARA EU SÓ QUE ESTE TERRENO VAI SER DIVIDIDO EM TRÊS PAR MIN E PARA OS DOIS MEUS PRIMOS QUE TAMBEM MORAM LÁ GOSTARIA DE SABER COMO FUNCIONA ISTO SÓ ESTE CONTRATO É VALIDO

gostaria de saber se por falta de pagamento perderia o lote que comprei?

Estou comprando terreno em um local que não existe nenhuma construção e nem obras de saneamento com arruamento, os donos dos terrenos já pagam IPTU e o mesmo é escriturado, como posso garantir que as obras de estruturação irão ocorrer e como tenho a garantia que não existe nenhum problema de justiça quanto ao local?

Muito bom o artigo, para adquirir um imóvel é fundamental existir transparência entre firma e proprietário.
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