Fachadas expostas à chuva de vento

Tópico para a discussão do seguinte artigo publicado no E-Civil:

Fachadas expostas à chuva de vento
http://www.ecivilnet.com/artigos/fachadas_expostas_chuva_vento.htm (http://www.ecivilnet.com/artigos/fachadas_expostas_chuva_vento.htm)

Trecho do artigo:

"As paredes ou empenas dos edifícios, expostas a constantes chuvas de vento, como ocorre no Rio de Janeiro com as paredes orientadas para Sul e Sudoeste, necessitam de cuidados especiais.
A chuva de vento penetra pelas frestas e desgasta os tratamentos superficiais; por esta razão a incidência de paredes úmidas..."

Na fachada da minha casa está acontecendo exatamente o que foi falado no artigo... trincas, infiltração e mofo. Como o problema não foi previsto, nem eliminado pela raiz, o que pode ser feito agora?

Silvana:
O ideal é realizar uma inspeção para certificar-se da origem do problema; pode ser estrutural, acabamento, etc.
No caso de infiltração na fachada, a aplicação de um selante poderia resolver caso não haja um problema estrutura que cause fissuras. O autor do artigo é especialista no assunto, inclusive já utilizamos os seus serviços em uma empresa em que eu trabalhei.

Ola amigos, não sei se estou no lugar certo para a minha pergunta, estou reformando um predio de 3 andares e tenho problemas com a umidade, e por ser um imovél de uns 30 anos , o reboco estão com rachaduras em alguns ponto estão caindo, os proprietarios querem revestir com pedra, isso pode ser feito sem correr algum risco? e tem algum material leve indicado? muito obrigado

Prezado, se faz necessário verificar a incidência dos ventos, da chuva e do sol nas paredes do seu prédio. A opção por revestimentos cerâmicos, pedras etc, pode ser adotada, desde que os requisitos sejam atendidos. Cabe salientar que para o assentamento destes revestimentos será necessário a remoção total do revestimento existente, para execução de nova base, não esquecendo que a linha de atuação de cargas deve ser de dentro para fora (base, chapisco, adesivo, revestimento) com a devida redução de carga para fora do paramento.

e se a parede da fachada for revestida por pastilhas. Qual seria a solução ja que a pastilha ja esta instalada e o mofo é um problema que persiste em aparecer nos moveis instalados rente a parede

Sou sindica de um condominio, nosso predio é revestido de granilha, sendo que esta apresenta queda de areia/graos. Minha duvida; qual melhor impermeabilizante para esta granilha? E qual a validade desta impermeabilizaçao? agradeço se puderem me sugerir algo realmente eficaz para este revestimento.

Excelente.Mas tenho uma pergunta.No caso de queda de reboco de parede em prédio de 7 anadres,por infiltração e falta de manutenção,qual a lei,a Nbr,a NR,que se aplica a esta situação.O meu e-mail é pinheirodecarvalho@yahoo.com.br

E QUANDO AS PAREDES JA FORAM PINTADAS, E QUANDO CHOVE MUITO A AGUA PENETRA PELA PAREDE SENTIDO PARTE INTRNA, TEM ALGUM IMPERMEABILIZANTE PRA PASSAR POR CIMA DA TINTA E DEPOIS PINTAR NOVAMENTE A PAREDE?

Marcelo escreveu:e se a parede da fachada for revestida por pastilhas. Qual seria a solução ja que a pastilha ja esta instalada e o mofo é um problema que persiste em aparecer nos moveis instalados rente a parede

Caro Marcelo,

Pela sua descrição, percebo que faltou a correta impermeabilização na parede, antes de serem assentadas as pastilhas. Nesse caso para resolver o problema, podem ser adotadas várias soluções:

Solução 1
Remoção do rejunte e reaplicação de outro rejunte com impermebilizante (Sugestão: Bianco/Vedacit na proporção 1:2); Após a cura do rejuntamento aplicar Acuella/Vedacit através de pulverizador de baixa pressão ou brocha.

Solução 2
Remover a pastilha e impermeabilizar a superfície com agamassa impermeabilizada e então assentar outra pastilha.

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