Boa Noite a Todos!

Gostaria de saber o valor aproximado para um engenheiro ou técnico em edificações(caso esteja dentre suas atribuições) avaliar se meu imóvel suporta a construção de um terceiro pavimento.
Trata-se de uma área construída de aproximadamente 60 M² (7,5 x 8) , no local onde gostaria de construir o terceiro pavimento já existe uma cobertura com paredes de aproximadamente 1,5 metrôs com cobertura de telha de amianto e eu gostaria de fechar os vãos externos com alvenaria, levantar algumas paredes de DRYWALL internas e substituir o telhado atual por telhas coloniais de fibrocimento.
A casa não tem planta trata-se de uma herança de família, um imóvel de baixo padrão em São Miguel PTA (zona leste de São Paulo), também não preciso registrar ou documentar projeto.
Aparentemente "Com base na analise dos Pedreiros" a edificação atual está firme e/ou forte o suficiente, mas em casos como esse somente um profissional para dar um aval com credibilidade.
Meu principal objetivo e que seja feita a avaliação estrutural para que eu possa construir esse terceiro pavimento sem risco de ter problemas estruturais posteriores.

Agradeço desde já pela atenção.

Prezado Everton,

É realmente muito difícil estimar o valor deste tipo de trabalho, pois depende de cada profissional. Aliás, muitos deles até preferem não fazer este tipo de serviços, uma vez que sempre é recheado de dúvidas e imprecisões.

Afirmar tecnicamente que uma edificação antiga tem ou não determinada capacidade estrutural, sem ter participado de sua execução é quase uma loteria, a não ser quando procedimentos investigativos são adotados. Tais procedimentos podem envolver escavação para verificar as fundações e o solo, dentre outros.

Boa sorte.

IsaacdeCristo escreveu:Prezado Everton,

É realmente muito difícil estimar o valor deste tipo de trabalho, pois depende de cada profissional. Aliás, muitos deles até preferem não fazer este tipo de serviços, uma vez que sempre é recheado de dúvidas e imprecisões.

Afirmar tecnicamente que uma edificação antiga tem ou não determinada capacidade estrutural, sem ter participado de sua execução é quase uma loteria, a não ser quando procedimentos investigativos são adotados. Tais procedimentos podem envolver escavação para verificar as fundações e o solo, dentre outros.

Boa sorte.

Bom dia Isaac!

Primeiramente agradeço pela sua atenção, levando em consideração que fossem feitas as devidas escavações e coletadas amostras das estruturas existentes, existe a possibilidade te tornar essa reforma viável? Se sim qual o custo aproximado desses testes.
Seria possível fazer um reforço com vigamentos externos para tornar a carga do terceiro pavimento independente dos demais e assim reduzir os riscos? Se sim qual o custo aproximado visto que o terceiro pavimento está a cerca de 6 metrôs do chão e lembrando que trata-se de uma área de aproximadamente 60 m².

Informações adicionais: O Pavimento térreo tem aproximadamente 30 anos e o segundo andar cerca de 15 anos. Quando foi construído o segundo pavimento (15 anos atrás) foi feito um reforço estrutural que "acredito eu" torna a carga do segundo pavimento independente da do primeiro.

Mais uma vez agradeço pela sua atenção.

Amigo, boa tarde,

Entre em contato com essa empresa especializada em laudos estruturais:

http://www.tanz.com.br/laudo-estrutural.php

De repente eles pode te ajudar.

Att.