Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2


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Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

josevossjunior
postou em Qui, 04 Jun 2009, 10:19
Usuário Nível 1 | Mensagens: 37

    Verifiquei em sites e aqui neste forum que a construção do metro quadrado pode variar entre R$600,00 até R$ 1000,00.

    Estou planejando em construir um sobrado c/ acabamento básico de em torno de 160m2:
    - 1 suite,
    - 2 quartos,
    - garagem [i]para[/i]dois carros,
    - 1 pequeno escritório
    - demais dependências,
    obs.NÃO vai ter piscina ou churrascaria neste momento.

    No entando vou construir em duas etapas, sendo que a primeira etapa seria:
    - Projetos (arquitônico, elétrico, estrutural e demais)
    - Terraplenagem
    - Aquisição de madeiras p/ Caxaria e barracão
    - Fundação
    - Estruturas/Pilares
    - Piso do primeiro Andar
    - Alvenaria (paredes - primeiro andar)
    - Lajes (primeiro e segundo piso)
    - Cobertura de Telhado (e laje)

    Minha pergunta é: Quanto gastaria em média (% ou valor), para deixar a casa com cobertura ou seja concluindo a primeira etapa?

    Obrigado
    José Voss Junior


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    Fórum E-Civil
    postou em
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    Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

    IsaacdeCristo
    postou em Seg, 08 Jun 2009, 22:20
    Colaborador Nível 5 | Mensagens: 3222

      Caro José Voss,

      Para determinação exata deste percentual dependemos da análise mais criteriosa a partir dos projetos, do estudo e análise do solo, dos materiais de acabamento... pode ainda variar de região para região, etc...

      Sugiro que você busque os serviços de um orçamentista e assim desenvolverá uma planilha detalhada das fases de sua obra em percentual e respectivos valores e percentuais.

      Boa sorte!


      Editado pela última vez por IsaacdeCristo em Sex, 26 Ago 2011, 16:51, num total de 3 vezes
      _________________
      Brick wallVai construir, reformar ou investir em imóveis?
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      Autor: ISAAC DE CRISTO - Arquiteto (CAU/BR: 144572-3)

      Preço de uma sobrado até deixa-lo no telhado - 160m2

      Arquibald, o arquiteto
      postou em Qua, 10 Jun 2009, 17:14
      Usuário Nível 1 | Mensagens: 6

        Olá José.
        Nessa fase em que ainda avalia a possibilidade de investir na construção e ainda não tem projeto, sugiro que acesse http://www.minhacasaviaweb.com.br/custo.aspx (http://www.minhacasaviaweb.com.br/custo.aspx) , pois nessa página você pode digitar essas informações sobre a casa que imagina, escolher uma combinação de acabamentos, informar o Estado onde se encontra e obter uma estimativa de custo de construção residencial parametrizado.
        Essa estimativa informa o custo por etapa de obra, de cada serviço que compõe a construção, dos materiais e da mão de obra.
        Esse serviço é pago, mas o preço é bem acessível e você pode pagar on-line e fazer download imediato do serviço.
        Aí fica fácil planejar o andamento da obra.
        No seu caso, como planeja fazer a obra em etapas, sugiro que acesse também http://www.minhacasaviaweb.com.br/download.aspx (http://www.minhacasaviaweb.com.br/download.aspx) e faça download gratuito de um cronograma físico financeiro para construção de sobrado, escolhendo o prazo mais próximo daquele que imagina. Esse cronograma vai ajudá-lo a entender como acontece o desembolso mês a mês, no curso da construção da sua casa.
        Além disso, esse site tem muita informação gratuita e especializada em construção residencial.
        Boa sorte e um abraço.


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