QUERO CONSTRUIR UM SOBRADO COM 2 ANDARES NOS FUNDOS DA CASA DE MEUS PAIS. TENHO POUCO ESPAÇO E POUCO DINHEIRO. NÃO TENHO CONDIÇÕES DE PAGAR UM ENGENHEIRO OU ARQUITETO. NÃO SEI COMO SE FAZ A MEDIÇÃO, MAS MEDI O TERRENO ASSIM: FRENTE = 5M, LADO = 4M E ALTURA = 3M. NO PRIMEIRO PAVIMENTO PRETENDO CONSTRUIR A COZINHA, A SALA E A ESCADA (EM BAIXO DA ESCADA, UM BANHEIRO SOMENTE COM O VASO E PIA). NO SEGUNDO PAVIMENTO, UM BANHEIRO, UM QUARTO E LAVANDERIA. NÃO SEI POR ONDE COMEÇAR. EU MESMA DESENHEI A PLANTA, MAS NÃO SEI SE É VALIDA. TENHO DÚVIDAS SOBRE A QUESTÃO DE LIGAÇÃO DE LUZ, AGUA E LEGALIZAÇÃO JUNTO A PREFEITURA. JÁ DEU PARA PERCEBER QUE ESTOU COMPLETAMENTE PERDIDA, NÉ? AH! TENHO UM CAPITAL INICIAL DE 6 MIL REAIS. ME AJUDEM!!!

Cara Renata,

Não faça sua casa sem projeto, pois você colocará seu dinheiro em risco de ser gasto indevidamente. Em qualquer hipótese de obra você gastará no MÍNIMO R$500,00/m²(quinhentos reais por metro quadrado), ou seja, se sua casa for nas dimensões citadas (5m x 4m) x 2 pavimentos, ela terá um total de 40m² e um gasto aproximado de R$20.000,00.

Se de fato você não puder pagar em torno de R$2.000,00(dois mil reais) a um profissional, na prefeitura de sua cidade - provavelmente na "Secretria da Habitação" ou outro órgão equivalente ou ainda através da Secretaria de Ação Social..., é possível você conseguir um projeto para sua casa. Comumente você precisa entrar com um processo requerendo tal auxílio.

Infelizmente acredito que seu capital esteja muito limitado. Com este dinheiro você não conseguirá fazer tudo legalizado.

Tudo depende do tempo que você se dispõe a esperar. Se é um caso de nessecidade e você precise acabar logo, deixe para legalizar depois junto a prefeitura. Isto é claro, depende da cidade onde você mora. Em cidades grandes como São Paulo é mais comum este tipo de procedimento. Mas sempre corre o risco de uma multa ou até mesmo o embargo da prefeitura.

Primeiro faça orçametos com alguns pedreiros. Veja o valor da mão-de-obra, pois é sempre cara. Veja o custo dos materiais, pesquise bem, há lugares que a diferença é muito grande.

Lembrando que a ligação de água e energia é essencial para uma residencia. Para as ligações destes serviços existem materiais mais baratos. Mas o custo, mesmo com materiais baratos, não é tão baixo.