O vendedor havia comprado 5 lotes ( um ao lado do outro ) e está me vendendo um deles.

Cada lote tem 10m de largura por 27m de comprimento.
Dessa forma, o terreno na íntegra tem 50m de comprimento por 27 de largura.


Já fiz parte do Contrado de compra e venda. Mas não estou sabendo colocar os termos corretos pra dizer que a parte que estou comprando está sendo retirada do terreno original (dos 5 lotes)...

Alguém sabe me dizer quais os termos eu uso pra expresar isso no documento?


OBS.: Não sei se o terreno ( os 5 lotes ) é registrado... O dono disse que tem o Recibo de compra e venda do terreno.

Tenho mais duas perguntas a fazer:
1) Para um imóvel ser considesrdo registrado, que documentos o dono deve me apresentar?
2) O que é imóvel falecido?

Desde já, obrigado!!!!

Seria desmembrar ?

Caro Manothe,

Caso o terreno composto com os cinco lotes ainda não tenha sido escriturado, você poderá fazer a documentação normalmente a partir do loteamento original e usará os termos (...lote de terra do loteamento tal..., ...medindo..., confrontando-se pelo lado direito... lado esquerdo... fundo..., com o terreno tal, etc, etc...). Caso já tenha sido escriturado, será feito um desmembramento.

Não sei o que significa o termo "terreno falecido".

Desculpe pela demora em responder!
Obrigado pelas respostas meus caros!!!!

IsaacdeCristo escreveu:Caro Manothe,

Caso o terreno composto com os cinco lotes ainda não tenha sido escriturado, você poderá fazer a documentação normalmente a partir do loteamento original e usará os termos (...lote de terra do loteamento tal..., ...medindo..., confrontando-se pelo lado direito... lado esquerdo... fundo..., com o terreno tal, etc, etc...). Caso já tenha sido escriturado, será feito um desmembramento.

Não sei o que significa o termo "terreno falecido".

Eu me atrapalhei quando disse terreno. Deveria dito: terreno DE FALECIDO. Uma pessoa que me falou sobre terreno de falecido, aí eu entendi errado e coloquei TERRENO FALECIDO.

Mais uma vez obrigado pelas resposta!

Um abraço!