Olá pessoal, em minha cidade o teto para financiamentos do MCMV é de R$ 80.000,00 e está para ser aberto um novo loteamento que irá fazer a venda do terreno e financiar junto a construção.

Pelo que eu me informei o valor do Terreno será de R$ 30.000,00, com isso irá sobrar R$ 50.000,00 para a construção.

Minhas dúvidas são:

Minha planta terá que ter no máximo 52 m2? Pergunto isso, porque fiquei sabendo que a Caixa usa o valor do CUB para saber qual o valor da construção?

No meu caso eu já tenho uma grana guardada (apróx. R$ 20.000,00) então gostaria de "esconder" esses 20mil e usá-lo para somar com os 50mil do financiamento, fazendo uma casa um pouco melhor do que eu faria com somente 50mil.

Portanto a Caixa aprovaria uma planta de 70m2 mesmo "pensando" que eu terei somente 50mil para construir?