Pessoal, boa tarde.

Sou Engenheiro Civil recém formado. Estou com um projeto de 3 pavimentos de apartamentos e 2 sub-solos de garagem, em mãos para orçar. No entanto não sei o quanto cobrar para realizar esse orçamento, pois realizei diversos orçamentos, mas foi dentro de empresas.

Já pesquisei aqui e em outros sites, além de outras fontes, que dizem para cobrar entre R$ 50,00/h e R$ 60,00/h ou um valor total pelo pacote, como por exemplo R$ 3.000,00 para uma obra de valor entre R$500.000,00 e R$ 1.000.000,00.

Achei que se eu cobrar uns R$ 30,00/h + as despesas como telefonemas, impressões e plotagens está bom, pois não poderei me dedicar mais do que 4 horas por dia nesse trabalho, visto que possuo obras para fiscalizar, e por eu ser um Engº Júnior, considerando 6,5 salarios mínimos + encargos.

Pensei em cobrar as despesas pois tenho medo de dar um valor e esse ficar menor do que o que eu vou gastar para realizar o serviço. Daí se eu perder, perderei só na mão de obra.

O que vocês acham? Devo cobrar por hora ou pelo pacote de serviços? deo cobrar as despesas?

Grato.

Engº Alan Gontijo Alves
alanagricola@gmail.com
(37)9133-8321 (TIM)

Caro Alan,

Uma sugestão é você cobrar em percentual do valor estimado do projeto, determinado pela Tabela Sinapi, cujo valor do m² está entre R$800,00 e R$1.000,00. Se você cobrar em torno de 2% é um valor razoável. O valor do citado (R$3.000,00) também está razoável).

Boa tarde!

R$ 3.000,00 para edificação de 3 pavimentos mais dois sub-solos, achei pouco.
Considere elementos de contenção e rampas, acredito que 2% do valor estimado da obra está de bom tamanho.

Atenciosamente:

Caro Alan,

Se pretende trabalhar por um “pacote” de projetos, independentemente do quanto irá cobrar, sugiro o detalhamento em contrato dos valores por especialidade projetada (arquitetura, estruturas, instalações, etc.). É uma forma de dar respeito e valorização aos demais profissionais do mercado que trabalham isoladamente em cada uma dessas especialidades, pois o cliente precisa saber que deve pagar por cada uma delas.

Outro aspecto importante é que dependendo da região onde se trabalha já pode estar assimilada a cultura de cobrança por m² (aqui em Minas é praxe). Mesmo que trabalhe por percentual (sempre recomendável) tenha em mente a conversão imediata para o cliente desses valores em R$ por m² de projeto.

Abraço fraterno,