Bom dia

Sou profissional da área, no entanto nunca havia feito averbação de um imóvel. Gostaria de saber qual o procedimento padrão para averbação entre prefeitura e cartório de registro de imóveis, quais os documentos necessários para tal. E gostaria de saber qual o valor que o mercado está cobrando para este tipo de serviço. Sabendo-se que se trata de uma edificação com residencia e duas salas comerciais, as quais vão ser separadas. E se tem algum problema com INSS...

Desde já agradeço!